Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg til enebolig i Juveveien 18, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
39 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Juveveien 18 med et tilbygg på 16 m² i én etasje med flatt tak, samt et påbygg på 23,2 m² som gir boligen to etasjer. Påbygget har flatt tak og en høyde på ca. 5,9 meter over gjennomsnittlig terreng. Prosjektet inkluderer nytt inngangsparti, utvidelse av kjøkken, omdisponering av arealer, og påbygg med soverom og allrom i 2. etasje. Bygget er plassert på flatt terreng lavere enn nabobebyggelsen, med bevaring av eksisterende fullvoksen lerk og planlagt grønn vegg mot nabo. Tiltaket har dispensasjon fra reguleringsplanens krav til plassering, etasjeantall og takvinkel, og er tilpasset områdets varierte bebyggelse og terreng. Prosjektet har god arkitektonisk utforming og visuelle kvaliteter, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering og utførelse med flere entreprenører involvert.

Produkter og materialer

Tak Taktekkingsarbeider

🧱 Membran/takbelegg

Utførelse av taktekking på nye takflater, inkludert underlag, avslutninger, beslag og tilpasninger

Taktekkingsarbeider for tilbygg og påbygg med flatt tak.

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring og montering av bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner, vegger, bjelkelag, takkonstruksjoner, undertak, utvendig og innvendig tømrerarbeid

Tømrerarbeider for tilbygg og påbygg, inkludert montering av nødvendige bygningsdeler.

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende boligstandard.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider for å sikre tilfredsstillende inneklima i tilbygg og påbygg.

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Fundament- og betongarbeider for tilbygg og påbygg

Grunnarbeider inkludert utgraving, avretting, tilbakefylling, komprimering og fundamentering for tilbygg og påbygg.

Tak Flatt tak

🧱 Membran med blomstertak (sedum)

Antall: 1

Flatt tak på tilbygg og påbygg med blomstertak for vannfordrøyning og pollinering

Flatt tak på tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende bolig med saltak, for å redusere høyde og visuell dominans.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til enebolig, inkludert 3 vinduer i stue 1. etasje, 1 vindu i hvert soverom og kontor, samt 3 vinduer i stue i 2. etasje og 2 vinduer i soverom i 2. etasje.

Dører Ytterdør og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdør og innvendige dører i tre, inkludert inngangsdør og dører til rom som soverom, bad, vaskerom, wc og kontor.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på tilbygg og påbygg for å harmonisere med eksisterende enebolig.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater for ferdigstillelse av tilbygg og påbygg.

Betong Fundament og støttemurer

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering av tilbygg

Betongarbeider for fundamentering og tilpasning til eksisterende konstruksjoner.

Annet Plantevegg

🧱 Klatreplanter

Plantevegg på yttervegg mot nabo i nord

Grønn vegg med klatreplanter for å integrere påbygget i omgivelsene og skjerme nabo.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og påbygg

VVS-arbeider inkludert sanitærinstallasjoner i forbindelse med tilbygg og påbygg.

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg (antatt nødvendig for boligprosjekt).

Plantegning

Enebolig 223.7 m²

Etasje 1 200.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 50.2 m² 3 1
Sov 102 7.4 m² 1 1
Sov 103 9.1 m² 1 1
Sov 104 11.5 m² 1 1
Kontor 105 3.2 m² 1 1
Vask 106 6.4 m² 0 1
WC 107 0.9 m² 0 1
Bad 108 3.2 m² 0 1
Sprøyt 109 0.8 m² 0 1
Hall / Gang 110 11.4 m² 0 0
Entré / Gard 111 5.2 m² 0 1
Kjøk 112 20.3 m² 1 1
Bra Nytt 113 12.5 m² 0 0
Bva Nytt 114 15.2 m² 0 0

Etasje 2 23.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 14.0 m² 3 1
Soverom SOV 8.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2