1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ny anneks med riving av uthus på Kalvebingen 9, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt anneks på 39,8 m² oppføres på eiendommen Kalvebingen 9, Hvaler, som erstatning for et eksisterende uthus på 20,6 m² som rives. Annekset er et frittstående bygg med saltak tekket med teglstein, og kledd med stående hvit trepanel som harmonerer med hovedhuset. Bygget inneholder stue, soverom og bad, med samlet bruksareal på 39,8 m². Byggets gesims- og mønehøyder er henholdsvis 3,5 m og 4,9 m, og det er plassert ca. 1,1 meter fra nabogrense med samtykke fra nabo. Annekset skal ikke tilknyttes offentlig vann og avløp på grunn av kapasitet, men det er søkt om senere tilknytning. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak, og ferdigattest er søkt og bekreftet. Det er tatt hensyn til naturmangfold og nabomerknader, spesielt knyttet til en hagedam med salamandere på naboeiendommen.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PE100, PP

Ledningsgrøft med vannledning VL Ø32 SDR11 PE100 PN16 og spillvannsledning SP Ø110 PP SN8, stake- og spylekum

VA-ledninger for eventuell fremtidig tilknytning

Fasade Kledning

🧱 Stående hvit trepanel

Stående hvit kledning som harmonerer med hovedhuset

Ytterkledning av nytt anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminiumsramme ikke spesifisert

Antall: 6

Vinduer i fasader Øst (1), Nord (2), Sør (1), Vest (2)

Fasadevinduer i anneks

Bad Sanitærinstallasjoner

Bad på 4 m² innredet i anneks, uten tilknytning til offentlig vann og avløp

Bad med sanitærinstallasjoner uten vann- og avløpstilknytning

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende uthus på 20,6 m², grunnarbeid for nytt anneks

Riving av uthus og grunnarbeid for nytt anneks

Maling Utvendig maling

🧱 Maling for hvit kledning

Maling av utvendig kledning i hvit farge

Overflatebehandling av fasade

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i anneks, ikke detaljert

Elektrisk anlegg i nytt anneks

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med taktegl, takvinkel 27 grader

Taktekking på nytt anneks

Tømrer Bygging av anneks

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks med stue, soverom og bad, 39,8 m² BRA

Tømrerarbeid for nytt anneks

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i anneks, ikke detaljert

Gulv i stue, soverom og bad

Dører Ytterdør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ytterdør i sørfasade

Ytterdør til anneks

Plantegning

Enebolig 45.7 m²

Etasje 1 45.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.1 m² 2 1
Sov 102 7.7 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
11.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
11.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1