Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg med ny terrasse på Kalven 81

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
86 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig på Kalven 81 med samlet bebygd areal på ca. 86 m². Tilbygget på ca. 61,9 m² inneholder kjøkken, stue, soverom, to bad, vaskerom og gang, med takvinkel på 15° og mønehøyde på ca. 5,5 meter. I tillegg bygges en ny overbygd veranda på ca. 23,9 m². Bygget oppføres i samme standard og materialer som eksisterende bolig for god visuell sammenheng. Grunnarbeid og betongarbeid inngår i prosjektet, og tiltaket oppfyller gjeldende TEK17-krav for nye deler. Eiendommen ligger i et område med aktsomhet for skred, men vurderes som stabil grunn. Det foreligger utfordringer knyttet til byggeavstand mot kommunal veg og jordlov, som må avklares før videre behandling.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og overflater

🧱 Samme standard og materiale som eksisterende hus

Materialvalg for god visuell sammenheng og stedsintegrasjon

Fasadebekledning på tilbygget i samme stil som eksisterende bolig

Tak Saltak med takvinkel 15°

Takvinkel 15°, mønehøyde ca. 5,5 m over terreng

Nytt tak på tilbygget med lav takvinkel

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Oppfyller TEK17 energikrav

Isolasjon for nye bygningsdeler i henhold til gjeldende forskrifter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget i henhold til TEK17

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye overflater for estetikk og beskyttelse

Tømrer Konstruksjon og tømring

Ansvarsrett for konstruksjon og tømring er gitt til TEIGE NES BYGG AS

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg

Ventilasjon Ventilasjon for nye rom

Ventilasjon i henhold til TEK17 for nye deler

VVS Vann og avløp til bad og vaskerom

Privat vann og avløp, tilkoblet felles minirenseanlegg Biovac FD30N

VVS-installasjoner for nye våtrom

Grunnarbeid Grunnarbeid og betong

Ansvarsrett for grunnarbeid og betong er gitt til KOLLE BYGG & ANLEGG AS

Grunnarbeid og betongarbeid for fundamentering av tilbygg og veranda

Bad To nye bad og vaskerom

Antall: 3

Våtrom skal utføres etter gjeldende tekniske krav med obligatorisk kontroll av fuktsikring

Bad og vaskerom med fuktsikring og våtromsstandard

Vinduer Vinduer til kjøkken, stue, soverom, bad og vaskerom

Vinduer til alle nye rom i tilbygget

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdør til tilbygget og innerdører til rommene

Gulv Gulv i alle nye rom

Gulv i tilbygget, antatt parkett eller tilsvarende

Terrasse Overbygd veranda

Antall: 1

Ny overbygd veranda på ca. 23,9 m² BYA

Ny terrasse med overbygg tilknyttet tilbygget