Tilbygg og påbygg med ny terrasse på Kalven 81

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 86 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bjørnafjorden
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig på Kalven 81 med samlet bebygd areal på ca. 86 m². Tilbygget på ca. 61,9 m² inneholder kjøkken, stue, soverom, to bad, vaskerom og gang, med takvinkel på 15° og mønehøyde på ca. 5,5 meter. I tillegg bygges en ny overbygd terrasse/veranda på ca. 23,9 m² med gesimshøyde 3,2 meter. Bygget oppføres med samme standard og materialer som eksisterende bolig for god visuell sammenheng. Tiltaket er plassert på stabil grunn med synlig fjell og ligger innenfor gjeldende arealplan og tekniske krav (TEK17). Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot kommunal veg for verandaen, som ligger 10,4 meter fra vegmidte, mens tilbygget ligger utenfor byggegrensen. Det etableres ingen nye boenheter, og eksisterende adkomst og vann- og avløpsløsninger opprettholdes.

Produkter og materialer

Terrasse Overbygd veranda

Antall: 1

6,0 x 4,0 meter, 24 m², gesimshøyde 3,2 meter, åpen konstruksjon med tak uten yttervegger

Ny overbygd veranda på sørsiden av eksisterende bolig

Tak Saltak på eksisterende hus og takvinkel 15° på tilbygg

Takvinkel 15° på tilbygg, 30° på eksisterende hus, mønehøyde 5,5 m

Nytt tak på tilbygg og påbygg, tilpasset eksisterende tak

Dører Ytterdører og terrassedør

Ytterdører og dør til veranda/terrasse i tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygg og påbygg

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning og tilkobling til felles minirenseanlegg Biovac FD30N GRP

VVS-installasjoner for tilbygg og påbygg, inkludert to nye bad og vaskerom

Vinduer Ikke spesifisert

Vinduer i tilbygg og påbygg, ikke detaljert spesifisert

Gulv Ikke spesifisert

Gulv i tilbygg og påbygg, ikke detaljert spesifisert

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg

Bad Nye bad og vaskerom

Antall: 2

To nye bad og ett vaskerom, utført etter TEK17 med obligatorisk kontroll av fuktsikring

Bad og vaskerom i tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Bygget fundamenteres direkte på eller nær fjellgrunn, stabil grunn

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og påbygg

Betong Fundament og støttemurer

Eksisterende solide murer i naturstein og betong, nye fundamenter for tilbygg

Betongarbeid for fundament og eventuelle støttemurer

Tømrer Konstruksjon og tømring

Utførelse av konstruksjon og tømrerarbeid for tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og veranda

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater behandles med maling tilpasset eksisterende bygg

Maling og overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Fasade Kledning

🧱 samme som eksisterende hus

materialer og standard tilpasses eksisterende bolig for visuell sammenheng

Fasade kledning på tilbygg og påbygg