Tilbygg og påbygg med ny terrasse på Kalven 81

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 86 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bjørnafjorden
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig på Kalven 81 med et samlet bebygd areal på ca. 61,9 m², samt en ny overbygd terrasse/veranda på ca. 23,9 m². Tilbygget inkluderer rom som kjøkken (22,5 m²), stue (39 m²), to bad (7 m² og 3,75 m²), vaskerom (16,5 m²), soverom (11,2 m²) og gang (23 m²). Tilbygget får takvinkel på 15° og mønehøyde på ca. 5,5 meter, mens eksisterende bolig har 30° takvinkel. Bygget oppføres med samme standard og materialer som eksisterende bolig for god visuell sammenheng. Det planlegges fundamentering på stabil fjellgrunn med eksisterende solide støttemurer. Nytt tilbygg og veranda oppfyller TEK17 krav, og tiltaket er tilknyttet privat vann og avløp via felles minirenseanlegg. Det etableres ingen nye boenheter, og eksisterende parkeringsforhold opprettholdes.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

Antall: 2

To nye bad på henholdsvis 7 m² og 3,75 m², utført etter TEK17 krav

Bad og våtrom i tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og påbygg, inkludert belysning og strømuttak

Elektroarbeid for tilbygg og påbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i nye våtrom og oppholdsrom i henhold til TEK17

Ventilasjon for tilbygg og påbygg

Terrasse Overbygd veranda

Ny overbygd veranda på ca. 23,9 m² BYA

Terrasse/veranda tilbygg

Tak Saltak med ulik takvinkel

Tilbygg med takvinkel 15°, eksisterende hus 30°, mønehøyde ca. 5,5 m

Tak til tilbygg og påbygg

VVS Vann og avløp

Tilkoblet felles minirenseanlegg Biovac FD30N GRP, privat vannforsyning

VVS installasjoner for tilbygg og påbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i nye rom som kjøkken, stue, bad, vaskerom, soverom og gang

Innvendige gulv i tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater i tilbygg og veranda

Maling og overflatebehandling

Vinduer Ikke spesifisert

Vinduer til tilbygg og påbygg, standard tilpasset eksisterende bolig

Tømrer Bygging av tilbygg og veranda

Utførelse av konstruksjon for tilbygg og overbygd veranda på ca. 23,9 m²

Tømrerarbeid for tilbygg og veranda

Rekkverk Rekkverk til veranda

Rekkverk på overbygd veranda for sikkerhet og estetikk

Rekkverk til veranda

Fasade Kledning

🧱 samme som eksisterende hus

Materiale og standard tilpasses eksisterende bolig for visuell sammenheng

Fasade kledning til tilbygg og påbygg

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering direkte på eller nær fjellgrunn, eksisterende støttemurer i naturstein og betong

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg

Dører Ytterdører og verandadør

Dører til tilbygg og veranda, tilpasset eksisterende standard