Tilbygg og påbygg med ny terrasse på Kalven 81

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 86 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bjørnafjorden
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg og påbygg på eksisterende enebolig på Kalven 81 med samlet bebygd areal på ca. 86 m². Tilbygget på ca. 61,9 m² inneholder kjøkken, stue, soverom, to bad, vaskerom og gang, med takvinkel 15° og mønehøyde 5,5 m. I tillegg bygges en ny overbygd veranda på ca. 23,9 m² med gesimshøyde 3,2 m. Bygget oppføres med samme standard og materialer som eksisterende bolig for god visuell sammenheng. Tiltaket ligger på trygg grunn med synlig fjell og eksisterende støttemurer. Avstander til nabogrense og veg er dokumentert, og verandaen krever dispensasjon etter veglova § 30 da den ligger innenfor byggegrense mot kommunal veg, mens tilbygget ligger utenfor. Det etableres ingen nye boenheter eller endret adkomst, og tiltaket oppfyller TEK17 for nye deler.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Privat vannforsyning og tilkobling til felles minirenseanlegg Biovac FD30N GRP

VVS-installasjoner for tilbygg med tilkobling til eksisterende vann og avløp

Maling Utvendig og innvendig maling

Ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse og visuell sammenheng

Maling av utvendige og innvendige flater i tilbygget og veranda

Fasade Overbygd veranda

🧱 tre

Antall: 1

6,0 x 4,0 meter, åpen konstruksjon med tak, gesimshøyde 3,2 meter

Ny overbygd veranda på ca. 23,9 m² med tak, uten yttervegger mot vegen

Bad Nye bad og vaskerom

Antall: 3

To nye bad og ett vaskerom, utført etter TEK17 med obligatorisk kontroll av fuktsikring

Nye våtrom i tilbygget med moderne standard og fuktsikring

Bygningskomponenter Vinduer og dører

Ikke spesifisert, men tilbygg oppføres i samme standard og materialer som eksisterende bolig

Vinduer og dører til tilbygget og veranda for å sikre visuell sammenheng

Elektro Elektriske installasjoner

Ikke spesifisert, men nødvendig for nytt tilbygg og veranda

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i tilbygget og veranda

Betong Støttemurer

🧱 naturstein og betong

Eksisterende støttemurer som dokumenterer stabilitet i grunnen

Eksisterende støttemurer i naturstein og betong rundt tomten

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fjell eller fast grunn, eksisterende solide murer i naturstein og betong

Grunnarbeid for tilbygget med drenering og fundamentering på stabil grunn

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Tilbygg og veranda oppføres i tre med samme materialstandard som eksisterende bolig

Tømrerarbeid for konstruksjon av tilbygget og veranda

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men tilbygg oppføres i samme standard som eksisterende bolig

Innvendige gulv i tilbygget med tilsvarende standard som eksisterende bolig

Tak Saltak på tilbygg

🧱 ukjent, samme som eksisterende

Antall: 1

Takvinkel 15°, mønehøyde 5,5 m over terreng

Nytt tak på tilbygget med lavere takvinkel enn eksisterende bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke spesifisert, men nødvendig for nye våtrom og oppholdsrom

Ventilasjon for nye bad, vaskerom og oppholdsrom i tilbygget