Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ny garasje og bruksendring på Kalveneset 109

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
517 m²
Boenheter
1
Kommune
Herøy (Møre og Romsdal)
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en bruksendring fra fritidsbolig til enebolig på eiendommen Kalveneset 109, med oppføring av et tilbygg og en ny garasje. Tilbygget er i tre med flatt og saltak, har 1-2 etasjer, og inneholder blant annet bod, grovkjøkken, utvidet kjøkken/stue, bad og flere rom. Den nye garasjen er på 94,1 m² med teknisk rom og tilkomst til takterrasse. Eksisterende bolig har to etasjer med kjøkken, stue, grovkjøkken, bad, soverom og boder. Bygget er fundamentert på berggrunn med dokumentert trygg byggegrunn. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som VVS, ventilasjon og elektriske anlegg, samt utvendige terrengtilpasninger og trapper. Det er gitt ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Tilbygg med flatt tak og saltak, gesimshøyde 2.75-6.71m, mønehøyde opptil 16.862m

Trepanel fasade for tilbygg med flatt tak og saltak

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Montering og prosjektering av ventilasjonsaggregater med varme-, kjøle- og røykfunksjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundamenter og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, vegger, søyler, bjelker og dekker

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Annet Brannvern og eldstad

Ettermontering av eldstad skal meldes til teknisk etat

Brannvern og eldstad

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner i nybygg

Stålkonstruksjoner for bærende elementer

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for gulvvarme i bolig

Gulvvarme med elektriske varmekabler

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert 4 vinduer på fasade nord og sør, 4 på øst og 2 på vest

Fasadevindu for tilbygg og eksisterende bygg

Bad Flisarbeider og membranlegging

Flisarbeider inkl. membranlegging i bad og våtrom

Flis og membran for våtrom

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på tilbygg og garasje, flatt tak på tilbygg

Taktekking for saltak og flatt tak på tilbygg og garasje

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 8

Dører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert 1-2 dører på hver fasade, samt dør til teknisk rom i garasje

Ytterdører og balkongdører for tilbygg og eksisterende bygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 94,1 m² med port og teknisk rom

Garasjeport for ny garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering og prosjektering av komplette rørsystemer, lyd- og branntetting av rørføringer

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak Taktekkingsarbeider

Taktekkingsarbeider med falldannelse på flate tak og visuelle kvaliteter

Taktekkingsarbeider for flate og saltak

Tømrer Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg og nybygg

Tømrerarbeider for bærende og ikke-bærende konstruksjoner i tre

Isolasjon Fukt-, varme- og brannisolasjon

Isolasjon i taktekking og vegger for bygningsfysikk og brannsikring

Isolasjon for varme, fukt og brann

Trapper Innvendig trapp og utvendig trapp til terreng

Antall: 3

Ny trapp i tilbygg, trapp i eksisterende bygg og trapp til terreng/berg

Trapper innvendig og utvendig til terreng

Vannforsyning og avløp Utendørs VA-anlegg og overvannssystem

Prosjektering og utførelse av vannforsyning, avløp og overvannssystem med nødvendige komponenter

Utendørs vann- og avløpsanlegg

Plantegning

Garasje 94.1 m²

Etasje 1 94.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 94.1 m² 0 1
Teknisk 5.2 m² 0 0
Garasje 94.1 m² 0 0
Teknisk 5.2 m² 0 1

Eks bygg 144.0 m²

Etasje 0 144.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod U01 6.1 m² 0 1
Bod U02 22.4 m² 0 1
Utebod U03 21.7 m² 0 1
Bad U04 6.0 m² 0 1
Bad U05 8.5 m² 0 1
Gang/trapperom U06 29.3 m² 0 0
Vaskerom U07 7.6 m² 0 1
Sov U08 10.5 m² 0 1
Sov U09 8.6 m² 0 1
Gard U10 11.0 m² 0 1
Sov U11 20.8 m² 0 1
Bod U12 7.0 m² 0 1

Eks. bygg 142.0 m²

Etasje 1 142.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøken/stove 101 103.6 m² 0 1
Grovkjøken 102 15.3 m² 1 1
WC 103 5.9 m² 0 1
Vindfang 104 15.0 m² 1 1

Fasader

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
16.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
14.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
14.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2