1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Karisvingen 11, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
384 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg av et lite skjermtak over inngangsparti på 4 m², underbygg (innredet kjeller) og fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Karisvingen 11, Jessheim. Underbygget ble opprinnelig bygget som krypkjeller i 1977 og innredet til underetasje på 1990-tallet, men mangler formell godkjenning. Tilbygget og underbygget ligger nær jernbanen og krever dispensasjon fra byggegrense. Fasadeendringene inkluderer ny ytterdør, nytt vindu og lysgrav til stue i underetasjen. Bygningen har tre etasjer inkludert underetasje med flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Materialer er trefasader med saltak og flatt tak, og tekniske løsninger inkluderer balansert ventilasjon. Det søkes også unntak fra enkelte TEK17-krav som romhøyde, dørbredde, dagslys og energi for underetasjen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Underbygg/innredet kjeller

🧱 Leca og isolasjon

Underbygg med yttervegger av 25 cm leca og 10 cm isolert påforing, romhøyde 2,23 m

Godkjennelse og ettergodkjenning av underbygg som er innredet til boligformål

Tak Skjermtak over inngangsparti

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Tilbygg skjermtak på 4 m² over inngang mot jernbanen

Lite tilbygg som skjermtak over inngang

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i boligen, inkludert trapp til loftstue

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Fasade Ytterdør

🧱 Tre/standard ytterdør

Antall: 1

Ny ytterdør i fasade mot nordvest

Ny ytterdør som del av fasadeendring

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på fasade nordøst og nordvest

Garasjeport tilknyttet eneboligen

Gulv Isolert gulv mot grunn

🧱 Isolasjon og betong

God isolasjon av gulv mot grunn i underetasje

Isolert gulvkonstruksjon for energieffektivitet

Dører Innvendige dører

Dører med fri bredde 0,56 m i underetasje (unntak fra TEK17)

Innvendige dører i underetasje med mindre bredde enn standard

Tømrer Innvendige vegger og montering

🧱 Tre og isolasjon

Innredning av underetasje med rom for stue, kjøkken, bad, soverom, bod og gang

Innvendige konstruksjoner og overflater i underetasje

Bad Bad og våtrom

Bad i underetasje og øvrige etasjer med nødvendige installasjoner

Våtromsinnredning og installasjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg i hele boligen inkludert underetasjen

Ventilasjonssystem for god luftkvalitet

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på fasader nordøst, nordvest og sørvest

Pipe for ildsted i boligen

Vinduer Fasadevindu med lysgrav

🧱 Standard isolerglass

Antall: 1

Nytt vindu med lysgrav til stue i underetasje

Nytt kjellervindu med lysgrav for dagslys i underetasje

Plantegning

Enebolig 382.4 m²

Etasje 1 199.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.6 m² 2 1
Soverom 102 10.4 m² 1 1
Kjøkken 103 11.5 m² 1 1
Entre 104 7.5 m² 0 2
Bad 105 2.6 m² 0 1
WC 106 1.6 m² 0 1
Soverom 107 14.7 m² 1 1
Bad 108 10.6 m² 0 1
Gang 109 4.2 m² 0 1
Entre 110 5.3 m² 0 2
Stue/kjøkken 111 49.2 m² 2 1

Etasje 2 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 10.2 m² 1 1
Soverom 202 10.2 m² 1 1
Soverom 203 11.6 m² 1 1
Lofstue/trapp 204 30.3 m² 0 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 19.2 m² 1 1
Kjøkken 002 10.9 m² 0 1
Bad 003 3.2 m² 0 1
Soverom 004 5.6 m² 1 1
Bod 005 13.8 m² 0 1
Bod 006 2.3 m² 0 1
Bod 007 2.1 m² 0 1
Gang 008 3.1 m² 0 0
Bod 009 5.3 m² 0 1
Teknisk rom 010 4.7 m² 0 1
Gang 011 4.6 m² 0 0
Bod 012 9.4 m² 0 1
Bod 013 4.9 m² 0 1
Lysgrav 014 0.0 m² 0 0
Garasje 015 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2