1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Karjolveien 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
1
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny ombygging av eksisterende enebolig i Karjolveien 33 med riving av plan 1 og loft, mens underetasjen beholdes og ny konstruksjon bygges oppå denne. Boligen forlenges mot vest og øst, med ny balkong mot øst og svalgang rundt deler av huset. Bygget får stående mørk trekledning, gyllenbrune vinduer og dører, og båndtekket saltak. Mønehøyden økes til 7,13 meter, noe over gjeldende reguleringsbestemmelser, med dispensasjon. Det etableres trapper fra svalgang til terreng, og utearealene tilpasses med beplantning og overvannshåndtering. Byggets tekniske standard oppgraderes til dagens krav, med bedre isolasjon og ventilasjon. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 231 m² BRA, med 3 biloppstillingsplasser opprettholdt.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport i eksisterende frittstående garasje

Antall: 1

Eksisterende frittstående garasje med garasjeport beholdes

Garasjeport i eksisterende garasje på tomten

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Båndtekket tak

Antall: 1

Saltak med båndtekking, mønehøyde 7,13 m etter tiltak

Taktekking med båndtekking på saltak

Dører Ytterdør

🧱 Tre, gyllenbrun farge

Antall: 4

Gyllenbrune ytterdører i fasaden, inkludert inngangsparti og dør til balkong

Ytterdører i gyllenbrun farge, tilpasset fasaden

Balkong Balkong mot øst

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong med adkomst fra kjøkken i 1. etasje og terreng på husets nordside

Balkong mot øst med tilhørende adkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, gyllenbrun farge

Antall: 11

Gyllenbrune vinduer i fasaden, totalt 11 vinduer fordelt på alle fasader

Fasadevindu i gyllenbrun farge, tilpasset ny fasade

Maling Maling av vinduer og dører

🧱 Gyllenbrun maling

Vinduer og dører males i gyllenbrun farge

Overflatebehandling av vinduer og dører

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering til dagens tekniske krav i ny konstruksjon

Elektrisk anlegg oppgradert i forbindelse med ombygging

Isolasjon Tak- og veggisolasjon

Tykkere isolasjon for å møte dagens tekniske krav

Isolasjon i tak og vegger oppgradert for energieffektivitet

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre, mørk farge

Stående trekledning i mørk farge

Ytterkledning av huset skal være stående trekledning i mørk farge

Trapper Utvendige trapper fra svalgang til terreng

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper som knytter svalgang til terreng rundt huset

Utvendige trapper i tre fra svalgang til terreng

Utendørs Utomhusplan og beplantning

🧱 Beplantning, belegningsstein, gress

Plantefelt for overvannshåndtering, gressarealer, belegningsstein og asfalt på tomt

Utomhusplan med beplantning og permeable flater for overvannshåndtering

VVS Ventilasjon

Moderne ventilasjonsanlegg integrert i ny konstruksjon

Ventilasjonssystem oppgradert til dagens tekniske krav

Grunnarbeid Gjenbruk av eksisterende fundament

🧱 Betong

Eksisterende underetasje og fundament gjenbrukes for ny konstruksjon

Gjenbruk av eksisterende betongfundament for miljøgevinst og redusert terrenginngrep

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.6 m
Mønehøyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
112.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
112.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Mønehøyde
112.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0