1 / 4
Tilbygg Enebolig

Påbygg, underbygg og tilbygg på enebolig i Karjolveien 33

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
231 m²
Boenheter
1
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende enebolig i Karjolveien 33 med riving av plan 1 og loft, mens underetasjen beholdes og ny konstruksjon etableres oppå denne. Boligen forlenges mot vest og øst, og får en økt mønehøyde på 7,13 meter. Inngangspartiet er trukket ut som et sidebygg med inngang mot parkeringen. Inngangsplanet inneholder stue, kjøkken, spisestue og bad, mens loftet får et soverom og mesanin med åpent opp til underliggende plan. Underetasjen oppgraderes og rommene utvides. Det etableres balkong mot øst med adkomst fra kjøkken og terreng, samt svalgang rundt deler av huset med trapper til terreng. Boligen får stående mørk trekledning, gyllenbrune vinduer og dører, og båndtekket saltak. Tiltaket inkluderer også riving av deler av eksisterende bebyggelse og oppgradering av uteområder med terrengtilpasning og overvannshåndtering. Totalt areal etter tiltaket er 231,3 m² BRA med god utnyttelse av tomten på 732,9 m². Dispensasjoner er gitt for mønehøyde, avstand til vei og byggeforbud langs vassdrag.

Produkter og materialer

Balkong Balkong mot øst

Antall: 1

Balkong med adkomst fra kjøkken og terreng på nordside

Balkong på østsiden av boligen

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning i mørk farge

Mørk farge, stående

Ytterkledning av boligen

Tak Saltak med båndtekking

🧱 Båndtekket tak

Antall: 1

Saltak med båndtekking, mønehøyde 7,13 m etter tiltak

Taktekking av boligen

Isolasjon Takisolasjon

Tykkere isolasjon og bedre tette- og luftesjikt i tak for å møte dagens tekniske krav

Isolasjon i tak for energieffektivitet

Dører Ytterdør

🧱 Gyllenbrune rammer

Antall: 4

Gyllenbrune ytterdører i fasade øst, vest, sør og nord

Ytterdører i gyllenbrune rammer

Utomhus Terrengtilpasning og overvannshåndtering

🧱 Beplantningsfelt, gress, belegningsstein, asfalt, grus

Terreng hevet noe mot nord og vest, store plantefelt for overvann, permeable flater

Uteområder med overvannshåndtering og terrengtilpasning

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering og utvidelse av rom i underetasje

Innvendige gulv i oppgraderte rom

Garasjeport Eksisterende garasje

Antall: 1

Eksisterende frittstående garasje på tomten videreføres

Garasje på eiendommen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Gyllenbrune rammer

Antall: 12

Gyllenbrune vinduer i fasade øst, vest, sør og nord

Fasadevindu i gyllenbrune rammer

Fasade Svalgang

🧱 Tre

Svalgang rundt deler av huset, utformet som svevende brygger over terreng

Svalgang som knytter inne- og uterom

Grunnarbeid Gjenbruk av fundament

🧱 Eksisterende betongfundament

Gjenbruk av eksisterende underetasje og fundament for ny konstruksjon

Bevaring og gjenbruk av eksisterende fundament

Bad Bad i 1. etasje

Antall: 1

Bad med tilgjengelighet i 1. etasje

Bad med tilgjengelighet i inngangsplanet

Ventilasjon Integrert ventilasjonsanlegg

Moderne ventilasjonsanlegg integrert i ny konstruksjon

Ventilasjon for godt inneklima

Trapper Utvendige trapper til terreng

Antall: 2

Trapper fra svalgang ned til terreng

Trapper som knytter svalgang og terreng

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre og betong

Ny konstruksjon oppå eksisterende underetasje, inkludert påbygg og tilbygg

Tømrerarbeid for ny bygningskropp

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Taktype
Saltak
Mønehøyde
112.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0