1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på 16 m² til enebolig i Karjolveien 85, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 16,16 m² BYA på boligens østside som utvider eksisterende stueareal i en to-etasjes enebolig med saltak og trekledning. Tilbygget er utformet for å gi bedre lysforhold og økt bokvalitet, med tilpasset takform og materialbruk som harmonerer med eksisterende bygg. Prosjektet inkluderer trapper inn i terrassen for å redusere utbyggingens visuelle dominans. Fasader består av treverk med saltak, og bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Tilbygget er plassert i henhold til reguleringsplan og nabosamtykke foreligger for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 0

Ingen nye dører i tilbygget ifølge plantegning

Dører i eksisterende bolig, ingen nye dører i tilbygget

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulv i tilbygget tilpasset eksisterende stue

Gulvbelegg for tilbyggets innvendige gulv

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Bærekonstruksjon i tre til tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundament og grunnmur til tilbygg i henhold til tekniske krav

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

VVS Varme og ventilasjon

Oppvarming og ventilasjon tilpasset tilbyggets funksjon som stueutvidelse

VVS-installasjoner for tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Takform og høyde tilpasses eksisterende bolig, lavt tak over veranda

Tak til tilbygg med saltak som følger eksisterende huslinjer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i tilbygget

Elektroinstallasjon i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendige og innvendige flater for å matche eksisterende bolig

Maling og overflatebehandling av tilbygget

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for å oppfylle energikrav

Isolasjon for tilbyggets vegger og tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 0

Ingen nye vinduer i tilbygget ifølge plantegning, men eksisterende fasader har flere vinduer

Vinduer i eksisterende bolig, ingen nye vinduer i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny panel og overflater utføres i samme stil og farge som eksisterende bolig

Fasadepanel til tilbygg for å matche eksisterende bolig

Trapper Utvendig trapp til terrasse

Antall: 1

Trapp bygget inn i terrassen for å begrense utbyggingens visuelle dominans

Trapp til terrassen som del av tilbygget

Plantegning

Enebolig 16.2 m²

Etasje 1 16.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Bod 103 0.0 m² 0 0
Carport 104 0.0 m² 0 0
Tilbygg 105 14.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2