1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Karlstadvegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
264 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 12,6 m² mot øst og utvidelse av veranda på 64,8 m² mot sørvest på en eksisterende enebolig i Karlstadvegen 4. Tilbygget og verandaen er tilpasset eksisterende bygningsstruktur med tre som fasademateriale og saltak tekket med teglstein. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer på vestfasaden. Totalt bebygd areal etter tiltaket blir 264,2 m² med en utnyttelse på 28,36 % av tomten på 931,5 m². Bygningen har to etasjer med saltak, pipe og garasje på 20,7 m². Tiltaket er gitt dispensasjon fra regulert byggegrense mot vei med nabosamtykke for terrasseplassering nærmere enn 4 meter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 1

Ytterdør i tilbygg og fasadeendring

Dør til tilbygg og veranda

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein som eksisterende tak

Nytt tak på tilbygget og tilpasning til eksisterende tak

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering for tilbygg og veranda iht. geoteknisk vurdering K0

Grunnarbeid for nytt tilbygg og veranda

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og veranda, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygg

Rekkverk Verandarekkverk

Rekkverk på ny og utvidet veranda iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk på veranda

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og veranda

Elektroarbeid for nytt tilbygg og veranda

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Støttemur

Eventuelle støttemurer iht. situasjonsplan og dispensasjon

Støttemur for terrasse og tilbygg om nødvendig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

VVS Våtromsutvidelse

Oppgradering og utvidelse av bad i tilbygg, krever uavhengig kontroll våtrom

VVS-installasjoner i tilbygg med bad

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre som matcher eksisterende bygningsmateriale

Utvendig kledning for tilbygg og fasadeendring

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Nye vinduer på vestfasade i tilknytning til fasadeendring

Nye fasadevinduer i tilbygg og fasadeendring

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg og veranda

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og veranda

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Utvidelse av veranda mot sørvest på 64,8 m²

Ny og utvidet veranda i tre som del av tilbygg

Plantegning

Enebolig 226.5 m²

Etasje 1 226.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 52.7 m² 3 2
Entre 102 10.1 m² 0 2
Gang 103 8.1 m² 0 3
WC 104 4.5 m² 0 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Sov 106 8.9 m² 1 1
Sov 107 10.8 m² 1 1
Sov 108 7.1 m² 1 1
Bod 109 5.3 m² 1 1
Bod 110 2.4 m² 0 1
Bod 111 4.7 m² 0 1
Vaskerom 112 6.0 m² 0 1
Garasje 113 20.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1