1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av enebolig i Kirkegrenda 23, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
374 m²
Boenheter
2
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 115 m² BYA til eksisterende enebolig i Kirkegrenda 23, Rygge, med samlet bruksareal på 373,9 m². Tilbygget inkluderer en utvidelse av hovedboligen i andre etasje og østlig del av første etasje, samt en ny sekundærleilighet i vestlig del av første etasje. Bygget får saltak med teglstein og fasader i tre med stående kledning. Det etableres 3 nye parkeringsplasser, inkludert en i eksisterende garasje. Innvendig inneholder tilbygget flere soverom, bad, kjøkken, stuer, tekniske rom, vaskerom, boder og kontor. Bygget er tilpasset eksisterende bolig og strøkskarakter, med gesimshøyde 5,368 m og mønehøyde 6,866 m. Det stilles krav til obligatorisk uavhengig kontroll av våtrom og oppfølging av støy og overvannshåndtering.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på tilbygg og eksisterende bolig

Taktekking med teglstein på saltak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og eksisterende bolig for energikrav TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Fasade Stående kledning i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader i tre med stående kledning, grå farge på nordfasade

Utvendig kledning i tre for fasade

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i enebolig

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Terrasse Terrasse med dørtilgang

Antall: 1

Terrasse på 42,1 m² med dørtilgang fra stue i 1. etasje

Uteoppholdsareal i tilknytning til bolig

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06

Antall: 3

Velux 1140/1600 og Velux 942/978 takvinduer i 2. etasje

Takvinduer for lysinnslipp i øverste etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert dører til terrasse og innganger til sekundærleilighet

Ytterdører for adkomst og utgang til terrasse

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider med hovedvekt på bærende konstruksjoner i tilbygg, utført av ØSTFOLD BYGGPARTNER AS

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og bygging av tilbygg

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Sikring av grunn og overvannshåndtering til terreng i henhold til krav

Grunnarbeid for drenering og overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Flere vinduer i fasader, inkludert 8 vinduer på østfasade, 4 på vest, 4 på nord, 8 på øst i tilbygg, samt takvinduer Velux FK06 i 2. etasje

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og eksisterende bolig

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av bad, vaskerom og tekniske rom i tilbygg og eksisterende bolig

VVS-installasjoner for våtrom og tekniske rom

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg, prosjektert og utført av MURMESTER JENS AKSEL CHRISTIANSEN AS

Betongarbeid for grunnmur og fundament

Fasader

Tilbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2