1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppgradering av enebolig i Kirkeveien 332, Nøtterøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
343 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg av trappehus på 8,7 m² mot sør og bod på 16 m² mot nordøst på en eksisterende enebolig, samt oppgradering med etterisolering og fasadeendringer. Det etableres også en ny terrasse på 19,4 m² i terreng, ny veranda på 38,9 m², og takoverbygg ved inngang. Terrengarbeider inkluderer støttemurer og trapper i terrenget. Bygningen har saltak og flatt tak på ulike deler, med tre som fasademateriale. Det er planlagt nye vinduer, dører og glassskjermer for å tilfredsstille støykrav. Overvann håndteres med permeabel belegningsstein, nedsenkede grøntområder og frakobling av taknedløp. Ny avkjørsel flyttes og tilpasses kommunal veinorm. Ventilasjonsløsningen videreføres med veggventiler og mekanisk avtrekk uten varmegjenvinning, med dispensasjon fra TEK. Totalt areal etter tiltak er ca. 342,6 m².

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon med veggventiler og mekanisk avtrekk

Naturlig ventilasjon med veggventiler i oppholdsrom, mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom, dispensasjon fra krav om varmegjenvinning

Ventilasjonsløsning tilpasset eksisterende bolig uten balansert anlegg

Terrasse Terrasse i terreng med rekkverk/skjerm

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Terrasse på 19,4 m² med 1,4 m høy tett skjerm for støyreduksjon

Ny terrasse i terreng med støyskjerming

Grunnarbeid Ny avkjørsel

🧱 Grus og asfalt

Antall: 1

Ny avkjørsel med 5 meters bredde i henhold til kommunal veinorm

Flytting og oppgradering av avkjørsel for bedre trafikksikkerhet

Terrasse Veranda med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda på 38,9 m² med rekkverk i henhold til støykrav

Ny veranda i sør i tilknytning til huset

Ventilasjon Lyddempede veggventiler

Veggventiler med lydreduksjon Dn,w≥42 dB for oppholdsrom mot gul støysone

Tiltak for å oppnå innendørs støynivåkrav

Belegningsstein Permeabel belegningsstein for overvannshåndtering

🧱 Betongstein

Permeabel belegningsstein på parkeringsplass og uteområder for infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Overvannshåndtering med permeabelt dekke

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Trapperom i tilbygg sør som reetablerer forbindelse mellom etasjer

Ny trapp i tilbygg for intern forbindelse

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Saltak på hovedbygg og flatt tak på tilbygg og havestue

Taktekking med kombinasjon av saltak og flatt tak

Betong Fundamenter for tilbygg og bod

🧱 Betong

Fundamenter for tilbygg trappehus og bod

Betongfundamenter for nye bygningsdeler

Vinduer Glassskjermer foran luftevinduer

🧱 Glass med tett konstruksjon

Antall: 3

Glassskjermer med minimum 1,4 m høyde, tett konstruksjon med overlapp over og under vindusåpning, luftespalte på minimum 50 mm

Skjerming for å oppnå støykrav etter T-1442/2016 for luftevinduer

Elektro Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og oppgradering

Elektriske installasjoner i tilbygg og oppgraderte deler

Grunnarbeid Støttemurer og terrengjustering

🧱 Betong og naturstein

Støttemurer ca. 1 m høy, terrengjustering for terrasse og trapper

Terrengarbeider med støttemurer og trapper i uteområdet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Utvendig luftet trepanel, etterisolering med 250 mm isolasjon i bindingsverk

Fasadeoppgradering med etterisolering og ny kledning

Gulv Innvendige gulvoppgraderinger

Oppgradering av gulvflater i eksisterende og nye rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater som del av oppgradering

Vinduer Tre-delte vinduer med luftevindu mot stille side

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med 3-delt konstruksjon, hvor et mindre midtfelt fungerer som luftevindu for støyreduksjon, i henhold til T-1442/2021

Utskifting av eksisterende todelte vinduer for å oppnå støykrav og bedre ventilasjon

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende fasade

Plantegning

Enebolig 327.7 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 1 1
Gang 102 10.0 m² 0 3
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 7.0 m² 1 1
Bad 105 3.6 m² 0 1
Vask 106 3.6 m² 0 1
Inngang 107 5.0 m² 0 1
Trapperom 108 7.2 m² 0 1

Etasje 2 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 33.7 m² 1 1
Vaskerom 202 3.3 m² 0 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Sov 204 10.3 m² 1 1
Sov 205 12.8 m² 1 1
Bod 206 13.9 m² 1 1

Etasje 0 102.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 33.4 m² 0 1
Sov 002 8.1 m² 1 1
Sov 003 7.0 m² 0 1
Kontor/gang 004 8.8 m² 0 1
Gang 005 6.5 m² 0 2
Garderobe 006 3.3 m² 0 1
Bad 007 4.0 m² 0 1
Trapperom 008 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest havestue
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Havestue

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1