1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppgradering av enebolig i Kirkeveien 332, Nøtterøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
343 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppgradering og tilbygg til en eksisterende enebolig på Kirkeveien 332, Gnr 106 Bnr 8, i Færder kommune. Boligen på totalt 342,6 m² får et tilbygg trappehus på sørsiden, en bod på nordøstsiden, samt en ny terrasse og havestue på sørsiden. Eksisterende bygningsmasse etterisoleres og det gjøres terrengjusteringer inkludert etablering av støttemurer. Fasaden oppgraderes med nye vindusløsninger, og det gjøres endringer i bærende konstruksjoner. Det etableres også ny avkjørsel. Bygningen har tre etasjer med flere soverom, bad, stuer, vaskerom og tekniske rom. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak på enkelte deler. Det er planlagt tiltak for å tilfredsstille støykrav, inkludert nye vinduer med luftevinduer mot stille side og støyskjerming på terrasse. Ventilasjonsløsningen videreføres med veggventiler og mekanisk avtrekk, med dispensasjon fra krav om varmegjenvinning. Prosjektet inkluderer også oppgradering av utearealer og parkeringsplass på terreng.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Ny og oppgradert tre kledning på fasader

Fasadeoppgradering med tre kledning

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert vaskerom og bad

Nye og oppgraderte gulvflater

Vinduer Tre-delte vinduer med luftevindu mot stille side

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer med luftevindu mot stille side for å tilfredsstille støykrav etter T-1442/2016 og T-1442/2021, glassskjermer foran luftevinduer der det kreves

Nye vinduer i tilbygg og utskifting av eksisterende vinduer for bedre lydisolasjon og ventilasjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater i tilbygg og oppgraderte deler

Overflatebehandling for fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Terrengjustering og støttemurer

🧱 Betong og jordmasser

Etablering av støttemurer ca. 1 m høyde, terrengjusteringer for terrasse og uteareal

Grunnarbeider for uteområder og fundamentering av tilbygg

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til hovedinngang, trappehus og bod

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg

Betong Fundament for tilbygg og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg bod og trappehus, samt støttemurer

Betongfundamenter for nye konstruksjoner

VVS Mekanisk avtrekk og veggventiler

Mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom, veggventiler i oppholdsrom for naturlig ventilasjon

Ventilasjonsløsning uten varmegjenvinning, dispensasjon fra TEK17

Rekkverk Støyskjerm rekkverk på terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glasskjerm foran luftevinduer og støyskjerm på terrasse med overlapp og tett underkant

Rekkverk og støyskjerming for uteareal og vinduer

Trapper Innvendig trapp i tilbygg trappehus

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i tilbygg trappehus for reetablering av forbindelse mellom etasjer

Ny innvendig trapp i tilbygg trappehus

Garasjeport Garasjeport i tilknytning til integrert garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende integrert garasje som endres fra tilleggsdel til hoveddel

Garasjeport i tilknytning til bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Oppgradering av bad med nye sanitærinstallasjoner og fliser

Bad oppgraderes i tilbygg og eksisterende bygg

Elektro Elektrisk installasjon for ventilasjon og belysning

Elektriske installasjoner i tilbygg og oppgraderinger i eksisterende bygg

El-installasjoner for ventilasjon, belysning og øvrige behov

Terrasse Terrasse i terreng med støyskjerm

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Ny terrasse på sørsiden med støyskjerm 1,4 m høy, tett konstruksjon med minimum 10 kg/m2 flatevekt

Terrasse med støyskjerming for å tilfredsstille støykrav

Isolasjon Etterisolering av eksisterende bygningskropp

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av vegger og tak for bedre energieffektivitet

Isolasjon for eksisterende bolig og tilbygg

Mur Støttemurer

🧱 Leca eller betongmur

Støttemurer ca. 1 m høyde i terreng

Støttemurer for terrengstøtte og uteareal

Tak Saltak og flatt tak med tretekking

🧱 Tre og taktekking

Saltak på hovedhus og flatt tak på tilbygg og garasje

Taktekking og konstruksjon i tilbygg og eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu i tre med 3-lags glass

🧱 Tre

Antall: 8

Nye fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert glassskjermer for støydemping

Vinduer i fasade oppgraderes for bedre isolasjon og estetikk

Plantegning

Enebolig 342.6 m²

Etasje 2 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.7 m² 1 1
Vaskerom 102 3.3 m² 0 1
Bad 103 5.1 m² 0 1
Sov 104 10.3 m² 1 1
Sov 105 12.8 m² 1 1
Bod 106 13.9 m² 1 1

Etasje 1 114.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.5 m² 0 4
Sov 103 8.1 m² 1 1
Sov 104 7.0 m² 1 1
Bad 105 3.6 m² 0 1
Vask 106 3.6 m² 0 1
Teknisk 107 11.4 m² 0 1
Trapperom 108 7.2 m² 0 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 33.4 m² 0 1
Sov 002 8.1 m² 1 1
Sov 003 7.0 m² 1 1
Kontor/gang 004 8.8 m² 0 1
Gang 005 6.5 m² 0 2
Garderobe 006 3.3 m² 0 1
Bad 007 4.8 m² 0 1
Trapperom 008 7.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1