1 / 2
Tilbygg Enebolig

Oppføring av våtrom og fasadeendringer i Kirkeveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av nytt bad og toalett i kjelleretasje, tekniske installasjoner, samt fasadeendringer på en kommunalt listeført enebolig i Kirkeveien 7, Oslo. Tiltaket inkluderer utvidelse av kjellervinduer på fasader mot nord-øst, sør-øst og sør-vest, etablering av ny kjellerinngang med utvendig trapp og skjermtak, samt forbedring av dagslys og rømningsforhold. Bygningen er fra 1902 med vernestatus, og tiltaket tar hensyn til Byantikvarens føringer ved å unngå inngrep i granittsokkelen mot Kirkeveien. Det etableres også nytt teknisk rom med ventilasjonsanlegg. Grunnforhold er vurdert som stabile uten behov for sikringstiltak, og det foreligger miljøtekniske vurderinger som bekrefter at grunnen ikke er forurenset. Prosjektet innebærer ikke bruksendring, men videreføring av etablert næringsbruk i kjelleren som utstilling og kontor.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Eksisterende vindu omgjøres til dør for rømningsvei på sør-østlig fasade med trapp opp til terreng.

Ny kjellerinngangsdør for sikker rømning.

VVS Teknisk rom og våtromsanlegg

Etablering av nytt teknisk rom med ventilasjonsanlegg, nytt bad og toalett i kjeller.

Tekniske installasjoner for våtrom og ventilasjon.

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong/stål

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med skjermtak av stål og dobbeltfalsede plater, rekkverk i stil med eksisterende smijernsrekkverk.

Ny utvendig trapp for rømningsvei til kjeller.

Riving Drenering og pigging av kjeller

Riving og miljøsanering i kjeller i forbindelse med drenering og pigging.

Forberedende arbeider i kjeller.

Tak Skjermtak over kjellerinngang

🧱 Stål og dobbeltfalsede plater

Antall: 1

Skjermtak over ny rømningsdør med rekkverk i stil med eksisterende smijernsrekkverk.

Beskyttende skjermtak over kjellerinngang for sikkerhet.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong, radonsperre, isolasjon

Nytt dekke i kjeller med radonsperre og isolasjon.

Betongarbeid for nytt kjellerdekke.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i kjeller og fasadeendringer.

Tømrerarbeid for fasade og innvendige konstruksjoner.

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Rørleggerarbeid i kjeller for våtrom og tekniske installasjoner.

VVS-installasjoner for vann og avløp.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Installasjon av nytt ventilasjons- og klimaanlegg i kjeller.

Ventilasjonsinstallasjon for forbedret inneklima.

Membran Membran for våtrom

Membranarbeid i våtrom i kjeller.

Vanntetting i våtrom.

Fasade Fasadeendringer kjeller

🧱 Mur og trevinduer

Utvidelse av kjellervinduer på fasader nord-øst, sør-øst og sør-vest, ingen inngrep i granittsokkel mot Kirkeveien.

Fasadeendringer for bedre lys og funksjon i kjeller.

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer i kjeller utvides nedover, unntatt mot Kirkeveien hvor vinduer beholdes uendret. Utføres som gode vinduskopier i henhold til Byantikvarens momentliste.

Nye og utvidede kjellervinduer for bedre dagslys og kvalitet i kjeller.