1 / 2
Tilbygg Enebolig

Fasadeendringer og våtrom i kjeller, Kirkeveien 7, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
6 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter etablering av nytt våtrom og tekniske installasjoner i kjelleretasjen på en kommunalt listeført enebolig fra 1902 i Kirkeveien 7, Oslo. Det inkluderer utvidelse av kjellervinduer på fasader mot sør-øst, sør-vest og nord-vest, samt omgjøring av et vindu til rømningsdør med ny utvendig kjellertrapp. Tiltaket innebærer også oppgradering av tekniske rom, ventilasjonsanlegg og forbedring av dagslys og rømningsforhold. Bygget har tidligere hatt næringsbruk i kjeller og 1. og 2. etasje, og tiltaket viderefører denne bruken uten bruksendring. Tiltaket er tilpasset Byantikvarens føringer for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk, spesielt ved å unngå endringer i kjellervinduer mot Kirkeveien. Grunnforhold er vurdert som sikre uten behov for sikringstiltak. Prosjektet har en samlet arealøkning på ca. 6 m² i kjeller.

Produkter og materialer

Betong Nytt dekke i kjeller

🧱 Betong med radonsperre og isolasjon

Antall: 1

Nytt plasstøpt betongdekke i kjeller med radonsperre og isolasjon.

Oppgradering av kjelleretasjens gulvkonstruksjon.

Fasade Skjermtak over kjellertrapp

🧱 Stål og dobbeltfalsede plater

Antall: 1

Skjermtak over ny kjellertrapp, tilpasset eksisterende smijernsrekkverk.

Beskyttelse og estetisk tilpasning av ny kjellerinngang.

VVS Rørleggerarbeid i kjeller

Vannforsynings- og avløpsanlegg for nytt våtrom og toalett i kjeller.

Installasjon av vann og avløp i kjelleretasjen.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid knyttet til våtrom, dørmontering og øvrige konstruksjoner i kjeller.

Innvendige konstruksjoner og montering i kjeller.

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med skjermtak av stål og dobbeltfalsede plater, rekkverk i stil med eksisterende smijernsrekkverk.

Trapp for sikker rømningsvei fra kjeller til terreng.

Vinduer Kjellervinduer

🧱 Tre med glass

Vinduer i kjeller utvides i nedkant på fasader sør-øst, sør-vest og nord-vest, i henhold til Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier. Ingen endringer på fasade mot Kirkeveien (nord-øst).

Nye kjellervinduer med økt høyde for bedre dagslys, tilpasset eksisterende arkitektur.

Riving Drenering og pigging av kjeller

Antall: 1

Riving og miljøsanering i forbindelse med drenering og pigging av kjeller.

Forberedende arbeider for våtrom og tekniske installasjoner.

Membran Våtroms membran

Membran for våtrom i kjeller.

Vanntetting i våtrom i kjeller.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Nytt ventilasjonsanlegg i teknisk rom i kjeller.

Ventilasjon og klimainstallasjoner for kjelleretasjen.

Dører Rømningsdør i kjeller

🧱 Tre med glass

Antall: 1

Eksisterende vindu omgjøres til dør for rømningsvei på sør-øst fasade med trapp opp til terreng.

Ny rømningsdør i kjeller med tilhørende utvendig trapp.