1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med takterrasse på enebolig i Kiserødveien 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
167 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Kiserødveien 26 med et nytt soverom i første etasje og en takterrasse oppå tilbygget. Tilbygget har et areal på ca. 22,7 m² BYA og øker boligens totale BRA til 166,9 m². Bygget har saltak med teglstein og trefasade som harmonerer med eksisterende bygg. Planløsningen inkluderer soverom, garderobe og tilgang til takterrasse fra loftsetasjen. Fasader mot øst og vest får nye vinduer og dører, inkludert balkongdør med toveis åpningsløsning. Tilbygget bygges på gammel lav jordfylling med støttemur, og det er planlagt grunnarbeid med komprimeringskontroll. Prosjektet omfatter også fasadeendringer og riving av deler av eksisterende bygg.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk for nytt tilbygg og takterrasse

Tømrerarbeid for tilbygget

Grunnarbeid Grunnarbeid med komprimeringskontroll

Grunnarbeid på gammel lav jordfylling med støttemur, komprimeringskontroll ved graving

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 10

Nye dører til soverom, bod, teknisk rom, WC og inngang

Dører i tilbygget og ombygging av eksisterende plan

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre

Antall: 5

Nye vinduer i fasade øst og vest, tilpasset eksisterende stil med sprosser

Nye fasadevinduer i tilbygget og omplasserte vinduer

Terrasse Takterrasse med rekkverk

Antall: 1

Takterrasse på tilbyggets tak, med rekkverk og adkomst fra loftsetasje

Utendørs takterrasse

Vinduer Balkongdør med toveis åpningsløsning

Antall: 1

Ny balkongdør i loftsetasje med toveis åpningsløsning for ventilasjon

Balkongdør til takterrasse

Fasade Trefasade med hvit liggende kledning

🧱 Tre

Fasade i tre med hvit liggende kledning, tilpasset eksisterende bygg

Fasade for nytt tilbygg og fasadeendringer på eksisterende enebolig

Mur Støttemur av store steiner

🧱 Stein

Eksisterende støttemur av store steiner under tilbygget

Støttemur for grunnstabilitet

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i soverom, garderobe og oppholdsrom i tilbygget

Innvendige gulvflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Maling for ferdigstillelse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp til loftsetasje opprettholdes med adkomst til takterrasse

Trapp til loft og takterrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner for WC og bad i tilbygget

VVS for nytt bad og WC

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via vinduer og balkongdør, ingen balansert ventilasjon pga dispensasjon

Ventilasjon i tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og tekniske rom

Elektroarbeid i tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som matcher eksisterende tak

Nytt saltak på tilbygget med teglstein

Plantegning

Enebolig 166.9 m²

Etasje 1 115.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 4.3 m² 0 1
Bod 102 4.8 m² 0 1
WC 103 1.8 m² 0 1
Teknisk 104 4.3 m² 0 1
Hall 105 11.3 m² 0 2
Bod 106 1.8 m² 0 1
Kjøkken 107 19.8 m² 3 1
Opphold 108 42.1 m² 4 2
Gard 109 7.7 m² 1 1
Sov 110 11.0 m² 1 1

Etasje 2 51.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.0 m² 1 1
Soverom 202 11.4 m² 1 1
Soverom 203 11.9 m² 1 1
Bod 204 2.7 m² 1 1
Bad/WC 205 7.9 m² 1 1
Loftstue 206 18.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2