1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Kittel-Nielsens vei 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig dannes ved bruksendring av eksisterende tomannsbolig i Kittel-Nielsens vei 78, med et tilbygg på ca. 12-34 m² som viderefører og tilpasser eksisterende bygningskropp. Bygget har småhuskarakter med tilpasning til eksisterende volum, takform og materialbruk. Tomten på 1079 m² får en samlet bebygd areal (BYA) på ca. 237-259 m², som tilsvarer en utnyttelse på ca. 22-24 %. Tiltaket inkluderer fasadeendringer, utvidelse av terrasse, og opprettholder gode utearealer med vegetasjon. Det er gjennomført geoteknisk vurdering, overvannshåndtering og solstudier som viser ingen skyggevirkning på naboer. Parkering opprettholdes med to biloppstillingsplasser i garasje og terreng. Prosjektet er avslått pga. midlertidig forbud mot tiltak som ikke tillater økning over 22 % BYA, men tiltaket er reelt og planlagt gjennomført.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av trekonstruksjoner for tilbygg og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i tilbygg og eksisterende bygg

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med tilbygg

Elektroarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Tilbygg Tilbygg på eksisterende bolig

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 12

Tilbygg på ca. 12-34 m², videreføring av eksisterende bygningskropp

Tilbygg som øker BYA fra 225,1 m² til ca. 237-259 m²

Terrasse Utvidelse av terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende terrasse i 2. etasje

Terrasseutvidelse på vestsiden av bygget

Fasade Fasadeendringer og kledning

🧱 Stående kledning

Endring fra liggende til stående kledning, tilpasning til eksisterende fasade

Fasadeendringer med ny kledning og utskifting av vinduer

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betongfundamenter til fjell

Fundamentering på armerte betongfundamenter til fjell

Sikring av byggegrunn i henhold til geoteknisk rapport

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i tilbygg og eksisterende bolig

Gulvarbeid i tilbygg og eksisterende bolig

Vinduer Utskifting av vinduer

Nye vinduer tilpasset fasadeendringer

Utskifting av vinduer i forbindelse med fasadeendringer

Overvann Overvannshåndtering

Overvannsnotat og beregninger for håndtering på egen grunn

Tiltak for håndtering av overvann i henhold til krav