1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Kittel-Nielsens vei 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
237 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en bruksendring av eksisterende tomannsbolig til enebolig, med et nytt tilbygg på ca. 12-34 m² som viderefører og tilpasser eksisterende bygningskropp. Det inkluderer også fasadeendringer som oppgradering av kledning og utskifting av vinduer, samt etablering av støttemurer på sørfasaden med høyde opptil 0,5 m. Totalt bebygd areal økes til ca. 237 m² på en tomt på 1079 m², med en utnyttelsesgrad på ca. 22-24 %. Tiltaket er tilpasset småhuskarakteren i området med hensyn til volum, høyde, takform og materialbruk, og det er dokumentert at tiltaket ikke gir skyggevirkninger på nabobebyggelse. Overvannshåndtering og sikker byggegrunn er dokumentert, og det er etablert parkeringsplasser i henhold til krav. Prosjektet er avslått i siste fase på grunn av midlertidig forbud mot tiltak som øker utnyttelsen over 22 %, men det er gjennomført omfattende prosjektering og dokumentasjon.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Stående kledning

Endring fra liggende til stående kledning

Ny stående kledning på fasader som del av fasadeendring

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Overvannsnotat og tiltak for håndtering av overvann på egen grunn

Tiltak for overvannshåndtering i henhold til krav

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Antall: 2

Støttemurer med høyde opptil 0,5 m på sørfasade

Betongmurer for terrengstøtte

Tak Takform og taktekking

Videreføring av eksisterende takform og materialbruk

Tilpasning av takform og materialer i tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Armerte betongfundamenter til fjell

Eksisterende fundamentering på fjell, dokumentert i geoteknisk rapport

Fundamentering av eksisterende og nytt tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Aktiv Bygg AS

Bygging av tilbygg og fasadeendringer med trekonstruksjoner

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i tilbygg og eksisterende bolig antatt oppgradert

Mur Støttemur

Antall: 2

Støttemurer på sørfasade med høyde opptil 0,5 m

Støttemurer tilpasset terreng, inkludert i søknad

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av Sanitær og Varmevakta AS

Sanitærarbeider i tilbygg og eksisterende bygg

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser i eksisterende garasje og på terreng

Parkering i henhold til parkeringsnorm for enebolig

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner antatt nødvendig for tilbygg og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

Utskifting av vinduer i fasadeendring

Nye vinduer som del av fasadeendring