Glasstak over terrasse på enebolig, Kjelånæ 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 30 m²
Boenheter: 1
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny takoverbygget terrasse med glasstak på 30,3 m² tilknyttet eksisterende enebolig i Kjelånæ 39. Glasstaket festes til boligens fasade med tre slanke tre-søyler i front og spesialtilpasset fastglass mellom levegger og tak. Taket er transparent og gir et lyst uterom uten å redusere lysinnslipp. Terrassen er etablert på grunn og tiltaket utgjør et tilbygg under 50 m². Glasstaket gir økt bruk av utearealet uten å beslaglegge nytt areal, og har liten visuell påvirkning på fasaden og landskapet. Tiltaket krever dispensasjon fra byggegrense til sjø, da det plasseres 24,7 meter fra sjøen i et område med byggegrense på 50 meter.

Produkter og materialer

Fasade Levegg med fastglass

🧱 Fastglass, tre

Fastglass montert mellom eksisterende levegger og glasstak

Innlemming av glasstak i eksisterende levegger med fastglass for å sikre estetikk og funksjon

Tømrer Montering av tak og søyler

🧱 Tre søyler og festeanordninger

Antall: 3

Tre søyler i front som bærer glasstaket, montert til fasade

Tømrerarbeid for montering av søyler og feste av glasstak

Grunnarbeid Terrassegrunn

🧱 Etablert grunn for terrasse

Eksisterende terrasse etablert på grunn, ingen ny grunnarbeid utover tilpasning for takoverbygg

Underlag for glasstak er eksisterende terrasse på grunn

Tak Glasstak over terrasse

🧱 Transparent glass med slanke profiler, tre søyler

Antall: 1

30,3 m² glasstak festet til fasade med tre søyler i front, spesialtilpasset fastglass mellom levegger og tak

Takoverbygg av glass over eksisterende terrasse for å skape et lyst og åpent uterom

Plantegning

Enebolig 207.7 m²

Etasje 1 119.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	39.0 m²	2	1
Kjøkken 102	18.9 m²	0	1
Vask 103	3.7 m²	0	1
WC 104	2.4 m²	0	1
Bod 105	5.0 m²	1	1
Glasstak 106	30.3 m²	0	0
Stue STUE	39.0 m²	1	1
Kjøkken KJØKKEN	11.4 m²	0	1
Vaskerom VASK	3.7 m²	0	1
WC WC	2.4 m²	0	1
Bod BOD	5.7 m²	0	1
Kjøkken KJØKK	11.4 m²	0	1
Vaskerom VASKEROM	3.2 m²	0	1

Etasje 2 88.7 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Sove 201	14.7 m²	1	1
Sove 202	10.4 m²	1	1
Bod/Klesrom 203	5.6 m²	0	1
Bad 204	3.7 m²	0	1
Arb.rom 205	6.7 m²	1	1
Sove 206	10.0 m²	1	1
Sove 207	8.9 m²	1	1
Bod 208	2.9 m²	0	1
Balkong 209	4.7 m²	0	1
Balkong BALKONG	4.7 m²	0	1
Sove SOVE	12.5 m²	1	1
Bad BAD	3.7 m²	0	1
Bod BOD	4.3 m²	0	1
Soverom SOV	14.7 m²	1	1
Gang GANG	7.8 m²	0	2

Fasader

Eksist. bygg

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 4.8 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Påbygg

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 1.8 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Husrekke

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 16
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 16
Dører: 0
Synlige etasjer: 2