1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving på enebolig, Kjennvikveien 76, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
13 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 13 m² BRA oppføres på nordsiden av eksisterende enebolig i Kjennvikveien 76, Hvaler. Tilbygget er tilpasset boligens eksisterende stil og volum, med saltak og tre som hovedmateriale. Samtidig rives et uthus på 13 m² og deler av et anneks på 21,4 m², som tilbakeføres til opprinnelig form og størrelse. Tiltaket medfører en samlet reduksjon i bygningsmasse og en opprydning av utearealer, inkludert fjerning av platting og grønnsakhage, noe som gir en mer åpen og mindre privatisert eiendom. Bygget er ettetasjes med saltak, og fasadene har trepanel med flere vinduer og dører. Tiltaket er gjennomført i henhold til dispensasjon gitt for byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller glass

Antall: 3

Dører i tilbygget og eksisterende fasader, antall fra fasadetegninger

Ytterdører til tilbygget og bolig

Riving Fjerning av platting og grønnsakhage

Fjerning av eksisterende platting og grønnsakhage for å redusere privatisering

Opprydding av uteareal mot sjø for bedre allmenn tilgang

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, tilpasset eksisterende bolig

Kledning av tilbygget i tre for å matche eksisterende fasade

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og riving av eksisterende konstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og riving

Maling Utvendig maling

🧱 Maling tilpasset eksisterende fasade

Maling av trepanel for å matche eksisterende bolig

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering for tilbygg på eksisterende opparbeidet område

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygget, tilpasset eksisterende takform

Taktekking med saltak på tilbygget

Bygningskomponenter Tilbygg til enebolig

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Tilbygg på 13 m² BRA med saltak, tilpasset eksisterende bolig i tre, fasader med flere vinduer og dører

Oppføring av tilbygg på nordsiden av eksisterende bolig, underordnet hovedvolumet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 11

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasader, antall fra fasadetegninger

Vinduer for naturlig lys i tilbygget og eksisterende bolig

Riving Riving av uthus og del av anneks

Antall: 1

Riving av uthus på 13 m² og del av anneks på 21,4 m², tilbakeføring av anneks til opprinnelig form

Riving av eksisterende uthus og deler av anneks for å redusere bygningsmasse og oppnå dispensasjonskrav

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2