Tilbygg Enebolig

Riving, tilbygg og bruksendring av enebolig i Kjølstadgata 1, Vikersund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Modum
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Kjølstadgata 1 i Vikersund skal gjennomgå omfattende endringer som inkluderer riving av deler av bygget, oppføring av et tilbygg på ca. 50 m², og bruksendring av bod til oppholdsrom. Boligen har et totalt areal på ca. 208 m² fordelt på en etasje med flere soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Tilbygget er planlagt med tilpasset arkitektur og materialvalg som tre og saltak med tegl, og vil øke boligens areal til ca. 173 m² BRA etter riving og tilbygg. Fasadeendringer og oppgraderinger vil bli utført, og prosjektet inkluderer også grunnarbeider, geoteknisk prosjektering og oppmåling. Tiltaket er tilpasset eksisterende bygg og omgivelser, men det er uenighet med kommunen om dispensasjon fra arealformål i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 18

Totalt 18 dører i bolig, inkludert ytterdører og innerdører til rom

Dører for adkomst og romavgrensning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass antatt

Antall: 18

Totalt 18 vinduer i ulike rom, inkludert soverom, stue og kjøkken

Nye og eksisterende vinduer i bolig

Betong Fundamentering og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og eventuelle støttemurer

Betongarbeider for bærekonstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp i bolig, antatt i tre eller tilsvarende materiale

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Isolasjonsmateriale tilpasset Tek17 unntak

Isolasjon i nytt tilbygg, med unntak fra Tek17 energikrav for eksisterende bygningsdel

Isolasjon for termisk komfort og energibesparelse

Tilbygg Boligtilbygg

🧱 Tre, saltak med tegl

Antall: 50

Tilbygg på ca. 50 m² med tilpasset arkitektur og materialvalg i tre og saltak med tegl

Oppføring av tilbygg til eksisterende enebolig

Riving Delvis riving av eksisterende bolig

Riving av deler av eksisterende bolig på ca. 34,8 m²

Riving av eksisterende bygningsdel for å gi plass til tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg og innvendige konstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid i byggeprosjektet

Fasade Fasadeendring

🧱 Tre kledning, tegl takmateriale

Fasadeendringer med trepanel og saltak med tegl i grå farge, tilpasset eksisterende bygg

Oppgradering og endring av fasader på bolig

VVS Bad og vaskerom installasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom, inkludert sanitærutstyr og rørinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom

Grunnarbeid Geoteknisk prosjektering og grunnarbeider

Grunnundersøkelser, kartlegging av grunnforhold, fundamentering og sikringstiltak, veg- og grunnarbeider i tiltaksklasse 1

Geoteknisk prosjektering og grunnarbeider for fundamentering og stabilitet

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 208.0 m²

Etasje 1 208.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 50.1 m² 3 1
Kjøkken 102 8.8 m² 1 1
Gang 103 7.3 m² 0 2
Bad 104 2.8 m² 0 1
Vaskerom/bad 105 5.9 m² 0 1
Soverom 106 8.8 m² 1 1
Soverom 107 8.8 m² 1 1
Soverom 108 16.9 m² 1 1
Bod 109 9.0 m² 0 1
Gang 110 3.3 m² 0 2
Gang 111 11.4 m² 0 2
Gang 112 10.7 m² 0 2
Soverom 113 8.0 m² 1 1
Soverom 114 7.6 m² 1 1
Soverom 115 7.6 m² 1 1
WC 116 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2