Tilbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg på enebolig i Kleivene 39, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny etasje på eksisterende enebolig med flatt tak og moderne fasade i tre med tegl takmateriale. Påbygget tilfører 53 m² BRA og et mindre tilbygg på 5,6 m², med samlet bruksareal på 118 m². Boligen får to etasjer med rom som stue, soverom, bad, kjøkken og gang. Tiltaket inkluderer totalrenovering og rehabilitering av eksisterende konstruksjon, med nye vinduer og dører, samt oppgradering av utearealer med gressarmering og forbedret trafikkforhold. Bygget har flate tak og store vindusflater for gode lysforhold. Tiltaket er tilpasset områdets karakter og har dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av påbygg og tilbygg i tre, rehabilitering av eksisterende konstruksjon

Tømrerarbeid for påbygg, tilbygg og rehabilitering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger på fasade nord og vest

Sikring av balkonger med rekkverk

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for å sikre godt inneklima og lydisolasjon

Ventilasjonsanlegg for ny og rehabilitert bolig

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, 6 m² hver

Bad med våtromsstandard og nødvendige installasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2 100 mm høyde, store vindusflater

Antall: 18

Vindusåpninger 2 100 mm høye, plassert for maksimal dagslysinnslipp

Nye fasadevinduer i tre for gode lysforhold og moderne uttrykk

VVS Vann og avløp

Frakobling og tilkobling av vann og avløp i forbindelse med riving og oppgradering

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre fasadekledning med store vindusflater

Ny fasade i tre med moderne uttrykk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse og drenering

Opparbeidelse av utearealer med gressarmering og infiltrasjon for overvannshåndtering

Grunnarbeid for utearealer og overvannshåndtering

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med totalrenovering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Nye ytterdører og balkongdører i tre tilpasset fasade

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Minst 150 mm isolasjon i vegger, lydisolasjon for støykrav

Isolasjon for varme og lyd i vegger og tak

Tak Flatt tak med tegl takmateriale

🧱 Tegl

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde ca. 5,99 m

Nytt flatt tak med tegl som takmateriale

Gulv Standard boliggulv

Gulv i stue, soverom, kjøkken og bad i begge etasjer

Plantegning

Enebolig 164.4 m²

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 15.5 m² 1 1
Soverom 202 17.3 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Gang 204 66.2 m² 0 0

Etasje 1 59.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 9.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2