1 / 3
Tilbygg Enebolig

Nytt tilbygg med balkong på enebolig, Kløfta 2A, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
12 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Nytt tilbygg på 12 m² erstatter et eksisterende tilbygg på 4 m² på eneboligen i Kløfta 2A, Larvik. Tilbygget forlenges med 2 meter i lengden og 4 meter i bredden, og får innvendig takhøyde på 2,2 meter. På toppen av tilbygget bygges en balkong/takterrasse med rekkverk på 1,1 meter, med total høyde fra gulv til topp rekkverk på 3,8 meter. Balkongen får utgang fra soverom i andre etasje. Bygget er i tre med saltak, og tilbyggets fasade og materialvalg skal tilpasses eksisterende bolig og omgivelsene. Tiltaket er plassert inntil nabogrense med samtykke fra nabo. Det foreligger nabomerknader knyttet til innsyn, men tiltaket er godkjent av kommunen og klage er under behandling. Grunnforhold er stabile med fjell i dagen, og tiltaket er innenfor gjeldende reguleringsplan og bebyggelsesplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tilbygg

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i tilbygg iht. tegninger, antall og størrelse ikke spesifisert i tekst

Vinduer i tilbygg for naturlig lys og ventilasjon

Balkong Takterrasse med rekkverk

🧱 Tre og metallrekkverk

Antall: 1

Balkong med rekkverk høyde 1,1 m, total høyde gulv til topp rekkverk 3,8 m, utgang fra soverom 2. etasje

Takterrasse på nytt tilbygg med dør ut fra soverom, rekkverk iht. byggtekniske krav

Tømrer Bygging av tilbygg og balkong

Antall: 1

Oppføring av tilbygg og balkong i tre, inkludert bjelker, tak, vegger og rekkverk

Tømrerarbeid for nytt tilbygg og balkong

VVS Vann og avløp til tilbygg

Ingen konflikt med eksisterende vann- og avløpsledninger

VVS-installasjoner tilpasset nytt tilbygg

Fasade Tilbygg i tre med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 12 m² med saltak, tilpasset eksisterende bolig i tre

Bygningens yttervegger i tre, saltak som hovedtak, tilbyggets fasade skal ha material- og fargevalg tilpasset omgivelsene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. byggteknisk forskrift for bolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner i tilbygg

Elektriske installasjoner iht. forskrift og boligstandard

El-installasjoner for belysning og strøm i tilbygg

Maling Utvendig maling av tilbygg

Material- og fargevalg skal tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, sterkt lysreflekterende farger unngås

Maling og overflatebehandling av tilbyggets fasade

Dører Balkongdør i tilbygg

🧱 Glassdør

Antall: 1

Dør ut til balkong fra soverom i 2. etasje

Glassdør for utgang til balkong/takterrasse

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Antall: 1

Fundamentering på fjellgrunn, stabil grunnforhold bekreftet

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 45.0 m²

Etasje 2 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.0 m² 1 1
Soverom 202 12.0 m² 1 1
Soverom 203 12.0 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Bod 205 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1