1 / 3
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Klokko 48, Nygård

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1940-tallet på ca. 157 m² med kjeller på 56 m² skal omgjøres til helårsbolig. Det planlegges et tilbygg på ca. 20 m² med utvidelse av bad og kjøkken. Bygningen har saltak og fasader i mur og tre, med gesimshøyde på 4,5 meter. Tilbygget plasseres på nordsiden, vekk fra sjøen, og vil ikke vesentlig endre dagens bygningsmasse. Eiendommen ligger i et område tidligere regulert for fritidsboliger, men nå med infrastruktur for boligformål. Det er gitt dispensasjon fra byggegrense mot sjø og arealformål for fritidsbolig. Det foreligger godkjent løyve for utvidet bruk av avkjørsel fra fylkesveg. Bygget har 1 trapp, 8 vinduer og flere dører, og skal oppgraderes med tilleggsisolasjon for å tilfredsstille TEK17-krav.

Produkter og materialer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Utvidelse av bad og kjøkken i tilbygg på ca. 20 m²

Oppgradering og utvidelse av bad og kjøkken i tilbygget

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eksisterende bygg og tilbygget del

Elektro Oppgradering

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring til bolig

Elektrisk installasjon tilpasset helårsboligstandard

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 8

Fasadevindu i mur- og trekledning, inkludert 4 vinduer på østfasade og 4 på nordfasade

Isolasjon Tilleggsisolasjon

Tilleggsisolasjon i soveromsavdeling for å tilfredsstille TEK17 energikrav

Isolasjon for oppgradering av eksisterende bygningsdel

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Bygningskomponenter Dører

Antall: 7

Ytter- og innerdører i eksisterende bygg og tilbygg

Fasade Mur og tre

Antall: 1

Murfasade mot øst og trekledning mot nord

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i forbindelse med oppgradering

Grunnarbeid Drenering og vei

Opparbeidelse av vei og drenering i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Drenering og vei til eiendommen, inkludert snuplass på egen grunn

Tømrer Bygging av tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg på ca. 20 m²

Plantegning

Enebolig 156.7 m²

Etasje 1 100.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Kontor 104 4.8 m² 0 1
Sov 105 6.0 m² 0 1
Sov 106 8.9 m² 0 1

Etasje 0 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller 001 56.0 m² 0 1

Påbygg 20.2 m²

Etasje 1 20.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BOD 5.7 m² 0 1
Kjøkken KØKKEN 11.0 m² 0 1
Bad BAD 8.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1