1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendringer på enebolig i Kloppedalsvegen 33, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig fra 1934 i Kloppedalsvegen 33 med et tilbygg på ca. 48 m² BRA mot øst, inkludert forlengelse av tak og saltak, utvidelse av takark mot nord, og forlengelse av altan med 2,2 meter. Tilbygget inneholder blant annet utvidet kjøkken og spisestue, nytt rom i kjeller for lager eller soverom/kontor, samt forbedret garderobe og entre. Bygningen har tre etasjer med sokkel i natursteinmur og treverk med liggende kledning, saltak med sort glasert takstein. Nye vinduer med støyreduserende glass mot øst, og takvinduer i tilbygget for bedre lys. Det etableres ny terrengtrapp i nordøst med tilpasning til terreng. Bygget oppgraderes med isolasjon og balansert ventilasjon, men søker unntak fra enkelte energikrav pga. kulturhistorisk verdi. Totalt areal etter tiltaket blir ca. 240,5 m² BRA. Parkering og uteareal opprettholdes uendret.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 5

Endring av dør til altan for frigjøring av hjørne i stue

Dører tilpasset ny planløsning og utvidet altan

Trapper Ny terrengtrapp i nordøst

Antall: 1

Tilpasning til terreng og fjell, varsling ved eventuell sprengning

Utendørs trapp for adkomst til ny del av tomten

Fasade Tre kledning og saltak

🧱 Liggende trepanel, natursteinmur i kjeller, sort glasert takstein

Saltak videreføres, naturstein på grunnmur i kjeller, enkeltfalset tre kledning med hjørnebord

Fasadeutvidelse med videreføring av eksisterende materialer og arkitektur

Isolasjon Vegger og tak i tilbygget

Isolasjon iht TEK17 i nytt tilbygg, delvis tilleggsisolering i eksisterende bolig

Isolasjon for energiforbedring med unntak for eksisterende bygningsdel

Vinduer Støyreduserende glass i fasadevinduer mot øst, takvinduer i tilbygget

Antall: 13

Nye vinduer med støyreduserende glass i tilbygget, takvinduer for morgensol

Vinduer for bedre lys og støyisolasjon i tilbygget

Tak Saltak med sort glasert takstein

🧱 Glasert takstein

Saltak forlenget uten økning i mønehøyde, takark utvidet

Takutvidelse og takark for mer lys og balanse i fasade

Grunnarbeid Tilpasning av terreng og fundamentering

Tilpasning til terreng, grunnmur i naturstein, varsling ved sprengning

Grunnarbeid for tilbygg og ny terrengtrapp

Tømrer Bygging av tilbygg, takark og altan

🧱 Treverk

Utførelse av tilbygg med trepanel, takark og altan i tre

Tømrerarbeid for ny bygningsdel og utvidelser

Terrasse Forlenget altan mot syd og øst

Altan utvidet med 2,2 meter, ny dør til altan

Utvidelse av uteoppholdsareal med tilpasset adkomst

Ventilasjon Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 1

Ny balansert ventilasjon installeres i boligen

Ventilasjonssystem for bedre inneklima og energibesparelse

Gulv Nytt gulv i tilbygget og rom i kjeller

Gulv i nytt rom og tilbygget, antatt standard tre eller parkett

Plantegning

Enebolig 51.1 m²

Etasje 0 21.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 001 5.3 m² 1 1
Lofstue 002 7.6 m² 0 1
Soverom 003 8.9 m² 1 0

Etasje 1 29.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teoretisk brukeareal 101 10.1 m² 2 0
Lofstue 102 6.6 m² 2 1
Soverom 103 10.6 m² 1 0
Gang 104 2.2 m² 0 1
Bad 105 3.3 m² 0 1
Vaskerom 106 6.3 m² 0 1
Gang 107 6.8 m² 0 1
Bad 108 6.9 m² 0 1
Bod 109 4.4 m² 0 1
Bod 110 4.1 m² 0 1
Nytt rom 111 11.0 m² 1 1
Overbygget areal 112 18.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2