Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Kløvsveien 121, Hemnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
1
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging, tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Kløvsveien 121, Hemnes. Tilbygget inkluderer en forlengelse i begge ender av huset, med et nytt kjøkken med åpen himling på eksisterende grunnmur mot sør, og et to-etasjers tilbygg mot nord med hevet tak for økt takhøyde og funksjonell andre etasje. Det bygges flere nye bad, badstue, kjølerom og kontor, samt større entre med ny trapp. Fasaden tilpasses eksisterende med ny trekledning, og mest mulig av den gamle tømmerkjernen og bygningsdetaljer beholdes innvendig. Bygningen er SEFRAK-registrert fra slutten av 1700-tallet, og tiltaket er vurdert i forhold til kulturminnevern. Grunnmur under eksisterende tilbygg og terrasse gjenbrukes. Tiltaket tilfredsstiller TEK17 krav, inkludert etterisolering, nye vinduer med god U-verdi, nytt tak og ventilasjon. Arealet er totalt 248 m² fordelt på to etasjer, med 2 trapper og saltak. Prosjektet er godkjent med vilkår om bevaring av eldre bygningsmasse og dokumentasjon ved arbeid på kulturminner.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Nytt saltak med økt takhøyde på påbygg, nytt tak på tilbygget

Nytt saltak i henhold til TEK17, med hevet tak for bedre takhøyde i andre etasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

Ytterdør beholdes stort sett som eksisterende, eventuelt ny dør i tilbygget

Ytterdører til inngangsparti og tilbygget

Gulv Innvendig gulv

🧱 Parkett, fliser eller annet egnet materiale

Etterisolering og oppgradering av gulv i eksisterende og nye rom

Gulvoppbygging med isolasjon og overflate i henhold til TEK17

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon vurderes fortløpende for å sikre godt inneklima

Ventilasjonsanlegg for nye og eksisterende rom

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Overflatebehandling av ny og eksisterende trekledning og innvendige flater

Maling og beis for fasade og innvendige vegger og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye bad, badstue, vaskerom, kjølerom med tilhørende VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for nye våtrom og tekniske rom

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre eller aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 4

Nye vinduer med god U-verdi, takvinduer i andre etasje

Nye vinduer og takvinduer med god isolasjonsevne, tilpasset eksisterende vinduer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny trapp i entre som tilfredsstiller dagens krav

Innvendig trapp mellom etasjer i påbygg

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Ny utvendig trekledning tilpasset eksisterende fasade

Utvendig kledning på tilbygget og påbygget, tilpasset eksisterende trefasade

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av elektriske anlegg i tilbygg og påbygg

Elektriske installasjoner i nye og eksisterende deler av boligen

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg og påbygg i trekonstruksjon, inkludert takstoler og bjelkelag

Tømrerarbeid for tilbygg og påbygg, inkludert takheving og ny etasje

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Betong og mur

Gjenbruk av eksisterende grunnmur under tilbygg og terrasse, fundamentering for påbygg

Grunnarbeider for tilbygg og påbygg på eksisterende grunnmur

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av eksisterende bygningsdeler og isolasjon i nye konstruksjoner

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav til varmeisolasjon og tetthet

Plantegning

Enebolig 248.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Sov 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Hunde dusj 107 0.0 m² 0 0
Kjølerrum 108 0.0 m² 0 0
Badstue 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Kontor 112 0.0 m² 0 0
Bad 113 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 114 0.0 m² 0 0
Terrasse 115 0.0 m² 0 0

Etasje 2 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 10.5 m² 0 0
Sov 203 10.5 m² 0 0
Sov 204 18.0 m² 0 0
Kontor 205 0.0 m² 0 0
Bad 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2