Tilbygg Enebolig

Tilbygg og påbygg på enebolig i Kløvsveien 121, Hemnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
1
Kommune
Aurskog-Høland
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig på Kløvsveien 121 i Hemnes. Det bygges et tilbygg på ca. 63 m² og påbygg på ca. 72 m², med totalt areal på 248 m² fordelt på to etasjer. Tilbygget inkluderer blant annet et nytt kjøkken med åpen himling, badstue, kjølerom og bad, mens påbygget gir økt takhøyde og nye rom i andre etasje. Bygningen har trekledning og saltak, og fasaden tilpasses eksisterende stil med nye vinduer og dører. Eksisterende grunnmur under tidligere tilbygg gjenbrukes. Innvendig beholdes mest mulig av de gamle bygningsdetaljene, og tiltaket skal tilfredsstille dagens tekniske krav (TEK17). Det er to trapper i bygget, og det planlegges nye vinduer med god U-verdi. Boligen er registrert som kulturminne og tiltaket tar hensyn til dette i valg av løsninger.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Nytt kjøkken i tilbygg med åpen himling

Nytt kjøkken i tilbygg mot syd, åpent og dobbelthøyt rom

Gulv Innvendige gulv

Etterisolering og oppgradering av gulv i tilbygg og påbygg

Oppgradering av gulv med isolasjon og nye overflater i tilbygg og påbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon vurderes fortløpende i prosjektet

Planlegging og installasjon av ventilasjon for å sikre godt inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tre med aluminiumsbekledning (ikke spesifisert)

Antall: 6

Nye vinduer med god U-verdi, tilpasset eksisterende vinduer

Nye fasadevinduer i tilbygg og påbygg, med god isolasjonsevne

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater for estetikk og beskyttelse

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

VVS VVS-installasjoner

VVS-arbeider utføres av HØLAND RØR AS

Installasjon av vann, avløp og sanitærutstyr i nye og eksisterende rom

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Nye bad i 1. og 2. etasje, inkludert badstue og vaskerom

Nye bad og våtrom i tilbygg og påbygg, med moderne tekniske løsninger

Isolasjon Etterisolering

Etterisolering for å kompensere for U-verdier i eksisterende bygningsdeler

Isolasjon av vegger, tak og gulv for å oppnå dagens energikrav

Fasade Utvendig trekledning

🧱 Tre

Ny utvendig trekledning tilpasset eksisterende fasade

Ny trekledning på tilbygg og påbygg som tilpasses eksisterende fasade

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Nytt saltak med gesimshøyde 4,2 m og mønehøyde 7 m

Nytt saltak på påbygg og tilbygg, taket heves for økt takhøyde i 2. etasje

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende (ikke spesifisert)

Antall: 3

Nye ytterdører tilpasset fasade og funksjon

Nye ytterdører i tilbygg og påbygg

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Ny trapp i entre som tilfredsstiller dagens krav

To trapper i bygget, inkludert ny trapp i entre

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

🧱 Eksisterende grunnmur gjenbrukes under tilbygg

Beholde og gjenbruke eksisterende grunnmur under tilbygg og terrasse

Grunnarbeider med gjenbruk av eksisterende grunnmur under nye konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 248.0 m²

Etasje 1 176.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Sov 103 0.0 m² 0 0
Sov 104 0.0 m² 0 0
Sov 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Hunde dusj 107 0.0 m² 0 0
Kjølerrum 108 0.0 m² 0 0
Badstue 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Kontor 112 0.0 m² 0 0
Bad 113 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 114 0.0 m² 0 0
Terrasse 115 0.0 m² 0 0

Etasje 2 72.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 0.0 m² 0 0
Sov 202 10.5 m² 0 0
Sov 203 10.5 m² 0 0
Sov 204 18.0 m² 0 0
Kontor 205 0.0 m² 0 0
Bad 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Eksisterende

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2