Tilbygg Enebolig

Tilbygg og oppdeling av boenhet i Knarrvikvegen 35, Blomvågnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
537 m²
Boenheter
2
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Knarrvikvegen 35 med et tilbygg på ca. 164,5 m² BYA og samlet BRA på 537 m². Tilbygget plasseres i nordenden av huset og forlenger bygget inntil 10,3 meter mot nord og 12,6 meter mot øst. Bygget får saltak og stående trekledning, og inkluderer oppdeling av boligen til to separate boenheter. Det oppføres også en natursteinsmur som erstatter en tidligere ustabil mur. Eiendommen har to garasjer og totalt fire parkeringsplasser. Tiltaket berører et lite areal av utvalgt naturtype kystlynghei, som er sterkt gjengrodd og av lav lokalitetskvalitet. Det er utarbeidet konsekvensanalyse og gitt dispensasjon for inngrepet. Grunnarbeider og overvannshåndtering utføres med minimal terrengpåvirkning, og avløpsløsning er godkjent for utvidet bruk. Prosjektet er tilpasset nabobebyggelse og stedets karakter.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon for tilbygg og eksisterende bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Tilbygg i samme stil som eksisterende bolig

Fasademateriale for tilbygg og eksisterende bolig

Grunnarbeid Grunnarbeider og overvannshåndtering

Antall: 1

Grunnarbeider med boring 1 m under fjell, overvann dreneres til terreng

Grunnarbeid og overvannshåndtering for tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i bolig, antall fra tegningsanalyse

Innvendige trapper i bolig

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på fasade, antall fra tegningsanalyse

Balkong tilknyttet bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 27

Vinduer i fasade og tilbygg, antall fra tegningsanalyse

Fasadevinduer for tilbygg og eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter i fasade øst og sør

Garasjeporter for to garasjer

VVS Sanitæranlegg og avløp

Antall: 1

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, slamavskiller 4 m3, utslipp til sjø på 10 m dyp

Sanitærinstallasjoner og avløpsløsning for to boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tilbygg og eksisterende bolig

Dører for tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Gulvbelegg og overflater

Tak Saltak

🧱 Tre/tekking

Saltak på tilbygg og eksisterende bolig

Taktekking for tilbygg og eksisterende bolig

Mur Forstøtningsmur i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Ny forstøtningsmur i naturstein, avtrappet for å begrense høyde

Forstøtningsmur for sikring av terreng og eiendom

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig

Elektroarbeid for bolig

Plantegning

Enebolig 400.8 m²

Etasje 1 101.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Komb Stue 101 39.0 m² 3 1
Kjøkken 102 9.3 m² 0 1
Soverom 103 7.3 m² 1 1
Soverom 104 11.6 m² 1 1
Soverom 105 8.6 m² 1 1
Bad 106 4.6 m² 0 1
Gang 107 11.2 m² 0 0
stue/kjøkken 23 34.2 m² 2 2
bad 24 4.5 m² 0 1
trapp 25 6.1 m² 0 0
bod 26 9.2 m² 1 1
kjøkken 27 73.6 m² 1 1
wc 28 2.5 m² 0 1
trapp 29 16.5 m² 0 0
kontor 30 8.0 m² 1 1
tv-stue 31 24.9 m² 2 1
stue 32 49.1 m² 4 1
hagestue 33 28.8 m² 2 1

Etasje 0 299.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
hall 1 29.1 m² 0 1
garasje 2 24.6 m² 0 1
vask 3 8.9 m² 0 1
sov 4 10.3 m² 0 1
sov 5 9.8 m² 0 1
wc 6 2.8 m² 0 1
gang 7 3.4 m² 0 1
sov 8 8.9 m² 0 1
gang 9 8.5 m² 0 1
bad 10 10.5 m² 0 1
bod 11 3.8 m² 0 1
bod 12 6.6 m² 0 1
gard 13 7.6 m² 0 1
bad 14 10.1 m² 0 1
sov 15 16.3 m² 0 1
gard 16 6.6 m² 0 1
sov 17 7.2 m² 0 1
sov 18 10.0 m² 0 1
gang 19 8.4 m² 0 1
bod 20 6.4 m² 0 1
entre 21 5.8 m² 0 1
garasje 22 40.9 m² 0 1
Hobby 001 45.0 m² 0 1
Klær 002 15.0 m² 0 1
Hall 003 12.0 m² 0 2
Pl. for bad 004 5.8 m² 0 1
Vaskerom 005 8.0 m² 0 1
Mat 006 25.0 m² 1 1
Soverom 007 9.8 m² 1 1
VF 008 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2