1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, carport og bruksendring i kjeller, Knatrebakkveien 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
52 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig med tilbygg på 39 m² BYA i én etasje mot nord, inkludert utvidet terrasse og nytt takoverbygg over inngangsparti og terrasse. Tilbygget er bygget på søylefundamenter uten kjeller. Det er etablert en carport på 20,7 m² under utvidet terrasse mot sørøst. Bruksendring fra bod til bad i kjeller er gjennomført med takhøyde på 205 cm. Fasadeendringer inkluderer endring av balkongdør fra enkel til dobbel, justering av vinduer og utvidelse av takoverbygg. Bygget har saltak i tre med varierende takvinkel, og fasadene er i tre. Bygget er oppført i tråd med dispensasjoner gitt for byggegrense og takvinkel, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Tak

🧱 Tre, saltak med takstein og flatt tak med tegl

Saltak med takvinkel 22-40 grader, flatt tak med tegl på sydøst, takoverbygg over inngang og terrasse

Nytt takoverbygg og takendringer i tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre og betong søylefundamenter

Antall: 1

Carport på 20,7 m² under utvidet terrasse mot sørøst

Ny carport integrert i terrasseutvidelsen

VVS Bad

Antall: 2

Nytt bad i kjeller (bruksendring fra bod), bad i 2. etasje og 1. etasje

Sanitærinstallasjoner for bad i kjeller og øvrige etasjer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

Flere vinduer med fjernet vertikale sprosser, balkongdør endret fra enkel til dobbel med sideforskyvning

Nye og endrede vinduer i tilbygg og fasadeendringer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og bad

Elektrisk arbeid for nytt tilbygg og bad

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Ny balkongdør dobbel, ny ytterdør uten vindusfelt, dører i bad og entre

Nye og endrede dører i tilbygg og bruksendring

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper i bolig, utvendig trapp fra terrasse til terreng ca 5,2 m² BYA

Trapper i bolig og utvendig trapp til terreng

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i nye vegger, tak og gulv i tilbygg

Isolasjon for energibesparende konstruksjoner

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for tilbygg, takoverbygg og carport

Tømrerarbeid for tilbygg og takoverbygg

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong søylefundamenter

Tilbygg bygget på søylefundamenter, fjernet kjellerutgraving

Fundamentering for tilbygg uten kjeller

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Utvidet terrasse mot vest og nord med takoverbygg, totalt ca 62 m²

Utvidet terrasse med takoverbygg og trapp til terreng

Plantegning

Enebolig 259.0 m²

Etasje 0 68.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 001 20.7 m² 0 0
Entre 002 10.5 m² 0 1
Disponibelt 003 15.0 m² 0 1
Disponibelt 004 10.2 m² 0 0
Disponibelt 005 12.6 m² 0 1
Vaskerom 006 10.4 m² 0 1
Gang 007 7.4 m² 0 2
Carport 20.7 m² 0 0
Entre 10.5 m² 0 1
Carport Carport 20.7 m² 0 0

Etasje 1 123.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.3 m² 1 1
Soverom 102 13.4 m² 1 1
Kjøkken 103 12.1 m² 0 1
Gang 104 8.8 m² 0 2
Terrasse 105 62.2 m² 0 0
Terrasse 62.2 m² 0 0
Stue 29.3 m² 2 1
Kjøkken 12.1 m² 0 1
Gang 8.8 m² 0 2
Bad 7.6 m² 0 1
Gang 5.4 m² 0 1
Entre 3.8 m² 0 1
Bod 2.5 m² 0 1
Entre 106 3.8 m² 0 1
Bod 107 2.5 m² 0 1
Terrasse 108 62.2 m² 0 0

Etasje 2 66.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 7.6 m² 1 1
Soverom 202 14.6 m² 1 1
Walk-in 203 3.1 m² 0 2
Soverom 204 14.7 m² 1 1
Gang 205 6.6 m² 0 2
Bad 206 7.1 m² 0 1
Kott 207 3.7 m² 0 0
Kott 208 4.7 m² 0 0
Soverom 14.7 m² 1 1
Soverom 14.6 m² 1 1
Soverom 7.6 m² 1 1
Walk-in 3.1 m² 0 2
Gang 6.6 m² 0 1
Bad 7.1 m² 0 1
Kott 4.7 m² 0 0
Kott 3.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.1 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1