1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg bolig og garasje på Kobbasteinen 9, Hjelmeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
1
Kommune
Hjelmeland
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 147 m² BRA med 3 soverom, stue, kjøkken/spiseplass, bad, vaskerom, teknisk rom, WC og bod. Boligen har flatt tak og er i én etasje med flere vinduer og dører. Det bygges også en frittstående garasje/carport på 60,1 m² med hobbyrom og bod, med flatt tak og garasjeporter. Totalt BYA for bolig og garasje er 270,5 m², med tillegg av parkeringsplass på terreng. Bygningene fundamenteres på fjell eller komprimerte steinmasser. Tiltaket inkluderer terrenginngrep og ny adkomst, og er plassert med god avstand til nabogrense. Det er søkt dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad og gesimshøyde, som er innvilget. Prosjektet følger TEK17 og har krav om uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep og avkjøring

Terrenginngrep for tilpasning av tomt og ny avkjørsel

Terrengarbeid og adkomst

Mur Betongarbeider

Mur- og betongarbeider inkludert radontiltak

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Vinduer Midthengslet og fast karm vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Flere vinduer i bolig, inkludert 3 i stue, 3 i kjøkken/spise, 3 i soverom 3, 1 i soverom 1 og 2, 1 i bod

Vinduer til bolig i ulike rom

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og komprimerte steinmasser

Fundamentering på fjell eller komprimerte steinmasser, geoteknisk vurdering utført

Grunnarbeid og fundamentering

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i bolig og garasje, inkludert entrédør og dører til bod og hobbyrom

Ytterdører til bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på garasje/carport med flatt tak

Garasjeporter til carport/garasje

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Innvendig sanitærarbeider, våtromsmembran og flisarbeider

Sanitærinstallasjoner og våtromsarbeid

Pipe Peis og skorstein

🧱 Contura i61 peis

Antall: 1

Inngjengnet peis Contura i61 med skorstein

Peis og pipe i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i bolig og garasje, krav i TEK17

Isolasjon for varme og lyd

Terrasse Overbygde utearealer

🧱 Tre

Overbygde utearealer på bolig med inngangsparti og uteplasser

Terrasse og overbygde uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg FTX

🧱 HERU 160 TPE

Antall: 1

FTX-aggregat plassert i bolig, kullfilter ventilator på kjøkken

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Tak Flatt tak

🧱 Papptak

Antall: 2

Flatt tak på bolig og garasje

Taktekking med papptak på bolig og garasje

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for bolig og garasje/carport

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg med sikringsskap og mediepunkt

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Gulvplater og parkett

Gulvflater i bolig, ikke spesifisert type parkett

Innvendige gulvflater i bolig

Plantegning

Enebolig 147.0 m²

Etasje 1 147.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 9.3 m² 2 1
Gang 1 102 6.4 m² 0 4
Gang 2 103 3.3 m² 0 2
Stue 104 16.0 m² 3 1
Kjøkken/spise 105 44.2 m² 3 1
Soverom 1 106 8.5 m² 1 1
Soverom 2 107 8.5 m² 1 1
Soverom 3 108 17.6 m² 3 1
Bad 109 3.9 m² 0 1
Vaskerom 110 7.5 m² 0 1
Teknisk 111 3.7 m² 0 1
WC 112 3.7 m² 0 1
Bod 113 6.9 m² 1 1

Fasader

Garasje

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1