1 / 3
Tilbygg Enebolig

Hovedombygging og ny hybelleilighet i Kobbervikdalen 86, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende hovedombygging av en eldre enebolig fra 1890-tallet i Kobbervikdalen 86, Drammen. Eksisterende bolig skal rives ned til bærende konstruksjoner, inkludert reisverk og betongvegg, og gjenoppbygges med en ny størrelse på 202,8 m² BRA. Det etableres en ny sekundærleilighet med egen inngang, bestående av soverom, kontor, stue/kjøkken og bad med universell utforming, som ikke overstiger 40 % av hovedboligens størrelse. Kjelleretasjen beholdes uendret. Det planlegges også terrengendringer med regnbed for overvannshåndtering, samt oppføring av veranda. Bygningen får saltak og fasader i tre, med flere vinduer og dører fordelt på to etasjer. Prosjektet inkluderer også en frittliggende garasje på 48 m² og utebod på 6,5 m². Boligen tilfredsstiller TEK17-krav, inkludert universell utforming og støygrenser, og tiltaket er godkjent som endring av gitt rammetillatelse.

Produkter og materialer

Betong Bærevegg i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Bærevegg i betong mellom sekundærleilighet og hoveddel i 1. etasje

Bærevegg i betong for konstruksjonssikkerhet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, inkludert trapp til kjeller

Innvendig trapp i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater innvendig og utvendig

Maling for beskyttelse og estetikk

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 5,9 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, inkludert inngang til sekundærleilighet og hovedinngang

Ytterdører i tre for bolig og sekundærleilighet

VVS Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med universell utforming i hovedbolig og sekundærleilighet

VVS-installasjoner for bad og våtrom

Grunnarbeid Naturstein grunnmur

🧱 Naturstein

Antall: 1

Bevaring og eventuell gjenbruk av naturstein i grunnmur

Naturstein grunnmur for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader vest, nordøst og sørvest, i tre, med 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer i tre for bolig med saltak

Grunnarbeid Terrengarbeid og regnbed

🧱 Grus, singel, dekkbark, jord

Terrengjustering med regnbed for overvannshåndtering, inkl. pukk og singel i skråning

Terrengarbeid og overvannshåndtering

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasje på 48 m² med port

Garasjeport for frittliggende garasje

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda tilknyttet hovedombygging

Veranda i tre til bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader vest, nordøst og sørvest

Tre kledning på boligfasader

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig og sekundærleilighet, inkl. belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon for bolig

Plantegning

Enebolig 266.8 m²

Etasje 1 158.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
PEIS STUE 101 42.0 m² 1 1
SOV 102 24.0 m² 2 1
HOBBY 103 33.1 m² 2 1
BAD 104 0.0 m² 0 0
VASK 105 0.0 m² 0 0
ENTRE 106 0.0 m² 0 1
KONTOR GJEST 107 12.6 m² 0 1
WC DUSJ 108 0.0 m² 0 0
VF GROV INNG. 109 0.0 m² 0 1

Etasje 2 107.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 51.8 m² 3 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Bad 203 13.6 m² 0 1
WC 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 14.0 m² 1 1
Sov 206 10.6 m² 0 1
Sov 207 10.6 m² 0 1
Sov 208 18.3 m² 0 1
Soverom 5 209 10.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2