1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Kollbulia 16, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 9,6 m² i første etasje mot sørøstfasaden på en vertikaldelt tomannsbolig fra 1966, med symmetrisk saltak som harmonerer med eksisterende asymmetrisk saltak. Bruksendring av del av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, inkludert ombygging av hobbyrom til soverom, bad, vaskerom og teknisk rom. Innsetting av nye vinduer og dører i sokkeletasje, første etasje, halvetasje og loft for å sikre bedre dagslys og bokvalitet. Innbygging av eksisterende utvendig trapp med nytt areal på 3,7 m². Fasadeendringer følger eksisterende materialbruk med tre kledning og tegl taktekking. Tiltaket inkluderer også flytting av trapp i halvetasje og etablering av ny ytterdør i kjeller for bedre rømningsvei og adkomst. Totalt areal etter tiltak er 167,6 m² BRA, med godkjent nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter til nabogrense.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 4

Ny ytterdør i kjeller, ny dør i tilbygg mot sørøstfasade, samt dører i halvetasje og loft

Dører for adkomst, rømningsvei og fasadeendringer

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvplater i tilbygg og bruksendret kjeller

Gulv for nye oppholdsrom og tilbygg

Tak Saltak med tegl taktekking

🧱 Teglstein

Antall: 1

Symmetrisk saltak over tilbygget som forlengelse av eksisterende takflate

Taktekking for tilbygget som harmonerer med eksisterende tak

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for å oppfylle TEK17 krav til lyd og varme

Isolasjon i vegger og tak for tilbygg og bruksendret areal

Ventilasjon Balansert ventilasjon med lydventiler

Lydventiler og balansert ventilasjon for å unngå støygjennomgang

Ventilasjon for tilfredsstillende innemiljø og lydisolasjon

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Kledning som følger eksisterende fasade for å sikre helhetlig uttrykk

Fasadebekledning for tilbygget og fasadeendringer

Vinduer Nye fasadevinduer og takvinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Nye vinduer i sokkeletasje, første etasje, halvetasje og loft, inkludert takvinduer 0,80x1,40 m og 0,60x0,60 m med rømningsfunksjon og lydisolasjonsverdi (Rw) iht. NS 8175

Vinduer for bedre dagslys, utsyn og lydisolasjon i tilbygg og bruksendret areal

Annet Sykkelbod (eksisterende registrert)

Antall: 1

Registrering av eksisterende utvendig sykkelbod

Eksisterende bod registrert i søknaden

Bad Bad og vaskerom innredning og overflater

Antall: 2

Oppgradering av bad i kjeller og bad i 2. etasje

Bad og vaskerom med membran, fliser og sanitærutstyr

Trapper Innvendig trapp i halvetasje og kjeller

🧱 Tre/stål

Antall: 2

Flytting av trapp i halvetasje, ny trapp i kjeller for sammenheng mellom plan

Trapper for intern adkomst og rømningsvei

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong

Fundamentering for tilbygg og innbygging av trapp

Grunnarbeid for nytt tilbygg og endringer

Plantegning

Enebolig 443.9 m²

Etasje 0 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Luftrom 001 192.0 m² 0 0

Etasje 1 192.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 2 1
Kjøkken 102 8.5 m² 1 1
Bad/WC 103 4.0 m² 0 1
Soverom 104 12.3 m² 1 1
Soverom 105 7.1 m² 1 1
Soverom 106 7.1 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 0
Entré 108 4.0 m² 0 1

Etasje 2 59.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkke/Stue 201 59.9 m² 3 2
Gang 202 2.2 m² 0 2
Hall 203 6.3 m² 0 2
Soverom 204 11.4 m² 1 1
Garderobe 205 2.0 m² 0 1
Bad 206 7.0 m² 0 1

Kjeller 42.1 m²

Etasje 0 42.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 001 7.6 m² 0 1
Vaskerom 002 8.4 m² 0 1
Gang 003 3.9 m² 0 2
Soverom 004 8.9 m² 0 1
Bod/Teknisk rom 005 5.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
71.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
70.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Vertikaldelt 2-mannsbolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1