Utvidelse av terrasse på Klovikparken 30, Valderøya

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 63 m²
Boenheter: 1
Kommune: Giske
Fylke: Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende terrasse på 63 m² tilknyttet enebolig på Klovikparken 30. Terrassen bygges som en naturlig forlengelse av eksisterende veranda og inkluderer også en levegg med egen inngang fra hagen. Bygget utføres i tre med saltak, og tiltaket omfatter også tilhørende rekkverk. Terrassen plasseres delvis utenfor regulert byggegrense med dispensasjon innvilget. Terrenget er skrånende, og konstruksjonen er på peler for å minimere terrenginngrep. Tiltaket gir et større og mer funksjonelt uteoppholdsareal uten å endre boligens hovedbruk eller etablere ny boenhet.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Peler for terrassefundament

🧱 Tre eller betong

Fundamentering på peler for terrasse i skrånende terreng

Peler for å bære terrassekonstruksjonen og minimere terrenginngrep

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Rekkverk til terrasse i henhold til gjeldende forskrifter

Sikring av terrasse med rekkverk rundt utvidet areal

Overvann Tak- og overvannshåndtering

Takvann og overvann føres til terreng, ikke til kommunalt avløpssystem

Håndtering av overvann fra terrasse og levegg i henhold til kommunale krav

Fasade Levegg

🧱 Tre

Antall: 1

Levegg med egen inngang fra hage, tilknyttet terrasse og fasade

Levegg som del av terrasseutvidelsen, gir skjerming og inngang fra hage

Terrasse Utvidet terrasse på peler

🧱 Tre

Antall: 63

Terrasse på 63 m² som utvidelse av eksisterende veranda, delvis utenfor byggegrense, med tilhørende rekkverk og levegg

Ny terrasse som naturlig forlengelse av eksisterende veranda, bygget på peler for å tilpasses skrånende terreng

Plantegning

Enebolig 106.0 m²

Etasje 1 106.0 m²

Rom	Areal	Dører
Eksisterende 1	13.0 m²	1
Ny Terrasse 2	57.0 m²	1
Ny Platting 3	6.0 m²	2

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sørvest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Nordøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 12
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sørøst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 2.9 m
Vinduer: 5
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 3
Dører: 1
Synlige etasjer: 2