1 / 3
Tilbygg Enebolig

Oppgradering loftsetasje med fasadeendring i Kongens gate 13, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Oppgradering av loftsetasje i en eldre enebolig i Kongens gate 13, Ålesund, med omfattende fasadeendringer og branntekniske forbedringer. Prosjektet inkluderer utskifting av uoriginale aluminiumsvinduer i kobbhus med nye trevinduer i Jugendstil, fjerning av to høyt plasserte rømningsvinduer i takflaten, utskifting av takvinduer med nye som er bedre isolert og tilpasset skifertaket, samt restaurering av originale piper. Luftinntak og avkast på taket erstattes med nye i zinkkledning. Det settes også inn en ny intern rømningsdør. Tiltaket er tilpasset verne- og byformingsplanen for området og har fått godkjenning med vilkår om materialvalg. Bygget ligger i et bevaringsområde og tiltaket er vurdert som en forbedring av dagens situasjon med hensyn til estetikk og vern.

Produkter og materialer

Ventilasjon Luftinntak og avkast

🧱 Sinkkledning

Antall: 1

Nytt luftinntak og avkast i sink, plassert på samme sted som eksisterende, dimensjonert for dagens energikrav

Oppgradering av ventilasjonsluftinntak og avkast på taket

Tømrer Ombygging og restaurering

Arbeid på bevaringsverdig bygg, utskifting av vinduer, dører og kobbhus, samt restaurering av piper

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og loftsoppgradering

Dører Innvendig rømningsdør

Antall: 1

EI120-CSa brannklassifisert dør mellom kontoretasje og rømningstrappe

Ny intern brann- og rømningsdør i loftsetasje

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i loftsetasje

Branntekniske forbedringer med nytt brannalarmanlegg og ledesystem

Elektro El-skap og installasjoner

Oppgradering av el-skap i loftsetasje

Elektriske installasjoner i forbindelse med oppgradering

Pipe Restaurering av piper

🧱 Originalt materiale

Antall: 2

Restaurering av to originale piper, ikke fjerning

Restaurering av eksisterende piper i samsvar med vernebestemmelser

Vinduer Fasadevindu i kobbhus

🧱 Tre

Nye trevinduer tilpasset Jugendstil, maling i NCS-S 8005-Y80R, erstatning for uoriginale aluminiumsvinduer

Utskifting av aluminiumsvinduer i kobbhus med nye trevinduer i tråd med antikvariske retningslinjer

Tak Taktekking

🧱 Skifer og sink

Takflater tekket med original skifer, beslag og luftinntak/-avkast i sink

Taktekking med skifer og sinkbeslag for ventilasjonsoppbygg

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre med zinkramme

Nye takvinduer i samme størrelse som eksisterende, tettere og bedre isolert, med smalere profiler og mindre utstikk, tilpasset skifertak

Utskifting av takvinduer med nye i tre med zinkramme for bedre isolasjon og estetisk tilpasning

Fasader

Kongens Gate 13

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
19
Dører
3
Synlige etasjer
3

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
4