1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med sekundærbolig i Kongerødvegen 4, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
68 m²
Boenheter
2
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny sekundærbolig på ca. 68,4 m² BYA med tilhørende bod på 7,7 m² oppføres som tilbygg i én etasje til eksisterende enebolig på eiendommen Kongerødvegen 4 i Skien. Bygget har saltak, trepanelkledning i royal natur med dobbelfals og spor, og vinduer og dører i sort matt farge. Sekundærboligen er plassert i forlengelse av eksisterende bolig med god tilpasning til terreng og omkringliggende natur, og har gesimshøyde på 3,35 m og mønehøyde på 5,15 m. Bygget inneholder boenhet med tilstrekkelig ventilasjon via ventiler og åpningsbare vinduer, og det er planlagt drenerende masser rundt bygget for overvannshåndtering. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann og avløp til bygget. Prosjektet omfatter også opparbeidelse av parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanens krav, men dispensasjonssøknad for utnyttelsesgrad er avslått av kommunen.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17 krav

Tømrer Trearbeid og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av trebygget sekundærbolig

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Sort matt farge

Antall: 8

Vinduer i sort matt farge, åpningsbare for ventilasjon

Vinduer til sekundærbolig for lys og ventilasjon

Maling Utvendig maling

Maling av kledning i sort matt farge på vinduer og dører

Utvendig maling av vinduer og dører

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i sekundærbolig

Fasade Kledning

🧱 Royal natur, dobbelfals med spor

Trepanelkledning i royal natur, dobbelfals med spor

Utvendig kledning på sekundærbolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasje på eiendommen kan benyttes til parkering

Garasjeport til eksisterende garasje

Dører Ytterdør

🧱 Sort matt farge

Antall: 2

Dører i sort matt farge

Ytterdører til sekundærbolig

Tak Saltak

Saltak med gesimshøyde 3,35 m og mønehøyde 5,15 m

Tak på sekundærbolig

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe på sekundærbolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. stoppekran, spillvanns- og overvannsledninger i PVC og PE

Vann- og avløpsinstallasjoner for sekundærbolig

Terrasse Balkong/veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på fasade øst

Balkong/veranda til sekundærbolig

Grunnarbeid Drenering

🧱 Drenerende masser

Drenerende masser rundt bebyggelsen for overvannshåndtering

Drenering og fall ut fra bolig

Bad Våtrom

U-kontroll av våtrom og trykktest er planlagt

Bad og våtrom i sekundærbolig

Fasader

Sekundærbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2