Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Konglevegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
258 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg av en uisolert vinterhage og terrasse på en eksisterende enebolig i Konglevegen 4, med samlet areal på ca. 258 m². Det inkluderer bruksendring av kjeller fra boder og vaskerom til oppholdsrom med større vinduer og ny utvendig kjellerdør med trapp. Terrengendringer med senking av terreng inntil 1,73 meter gjøres for å bedre lysforhold og uteareal. Fasadeendringer med nye vinduer og foldedør i vinterhagen, samt støttemurer og lysgraver inngår. Bygget har saltak med tegl takmateriale og trekledning. Det er én trapp i bygget, og flere rom fordelt på tre etasjer inkludert kjeller/underetasje. Tiltakshaver er selvbygger med erfaring, og flere ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Vinduer Store fasadevinduer og rømningsvinduer i kjeller

🧱 3-lags energiglass, herdet sikkerhetsglass under 0,8 m høyde

Antall: 14

Større vinduer i kjeller for oppholdsrom, inkludert rømningsvinduer, og vinduer i vinterhage med foldedør

Nye vinduer for bedre lys og rømningsmuligheter i kjeller og tilbygg vinterhage

Trapper Utvendig trapp til kjellerinngang

🧱 Betong/støpemur med rekkverk

Antall: 1

Trapp ned til ny kjellerdør med støttemur inntil 1,73 m høy

Trapp for adkomst til kjeller fra terreng

Bad Våtromsbelegg og membran

🧱 Membran og våtromsbelegg

Våtromsbelegg som membran på bad i kjeller og øvrige bad

Overflatebehandling og tetting av våtrom

Dører Ytterdør i kjeller og foldedør i vinterhage

🧱 Glassdør med sikkerhetsglass

Antall: 3

Ny utvendig kjellerdør med trapp, foldedør i vinterhage som kan åpnes helt mot terrasse

Dører for adkomst til kjeller og tilbygg vinterhage

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, bad og soverom i alle etasjer

Innvendige gulvflater i hele huset

Terrasse Terrasse i tre med rekkverk

🧱 Impregnert treverk

Antall: 1

Terrasse på 16 m² med standard utførelse og maling/beising

Uteplass i tilknytning til vinterhage

Tømrer Bygging av tilbygg, vinterhage og terrasse

🧱 Treverk, isolasjon, våtromsplater vegger våtrom

Tømrerarbeid inkludert vegger, tak, isolasjon og våtromsplater

Bygging av tilbygg og ombygging av kjeller

VVS Rørleggerarbeid for bad og kjøkken i kjeller og tilbygg

Rørleggerarbeid hele tiltaket, inkludert bad, kjøkken og vaskerom

VVS-installasjoner i ny og ombygget del av huset

Fasade Stående trekledning og tegl tak

🧱 Tre kledning, teglstein tak

Ny kledning på tilbygg vinterhage i samme stil som eksisterende, saltak med teglstein

Fasade og takmaterialer for tilbygg og fasadeendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling/beising av terrasse og fasade i eksisterende farger

Overflatebehandling utvendig og innvendig

Grunnarbeid Terrengendringer og støttemurer

🧱 Massedeponering, støttemur inntil 1,73 m høy

Senking av terreng inntil 1,73 meter, støttemurer rundt kjellerinngang og mot vei/nabo

Grunnarbeid for terrengjustering og fundamentering av tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrikerarbeid utført av tiltakshaver som selvbygger

Elektriske installasjoner i hele tiltaket

Plantegning

Enebolig 257.6 m²

Etasje 1 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 10.5 m² 0 3
Kjøkken 103 12.8 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Vaskerom 105 3.6 m² 0 1
Entre 106 3.8 m² 0 1
Hall/trapp 107 9.7 m² 0 0
Terrasse 108 16.0 m² 0 1
Vinterhage 109 12.2 m² 4 1
Platting 110 3.6 m² 0 1

Etasje 2 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.5 m² 2 1
Soverom 202 16.2 m² 2 1
Soverom 203 15.8 m² 2 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Gang 205 12.0 m² 0 2
Stue 206 22.6 m² 3 1

Etasje 0 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.1 m² 1 1
Kjøkken 102 4.4 m² 0 1
Vaskerom 103 6.6 m² 0 1
Bad 104 4.2 m² 0 1
Bad 105 7.3 m² 0 1
Soverom 1 106 9.4 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2