Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Konglevegen 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
258 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg av en uisolert vinterhage på 12,2 m² og terrasse på 16 m² på en eksisterende enebolig i Konglevegen 4. Det inkluderer også bruksendring av kjellerrom fra boder og vaskerom til oppholdsrom med større vinduer og ny utvendig kjellerinngang med trapp og støttemurer. Terrenget senkes inntil 1,73 meter ved fasade sør og øst for å bedre dagslysforhold og uteareal. Fasadeendringer med nye vinduer og foldedør i vinterhagen, samt kledning som matcher eksisterende trefasade. Det er søkt dispensasjon for avstand til nabogrense og reguleringsplanens begrensninger for underetasje. Bygget har saltak med teglstein, pipe og trefasade. Totalt areal på eneboligen er ca. 258 m² fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid inkl. våtromsplater vegger våtrom

Tømrerarbeid utført av selvbygger, inkludert veggplater i våtrom

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendring og innvendige endringer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og kjeller, detaljer ikke spesifisert

Gulv i nye og bruksendrede rom

Terrasse Terrasse i tre med impregnert materiale

🧱 Impregnert tre

Antall: 1

Terrasse på 16 m² med standard utførelse, malt/beiset i husets farger

Ny terrasse i tilknytning til vinterhage

Fasade Tre kledning og tegl takstein

🧱 Tre kledning, teglstein tak

Ny kledning på tilbygg som matcher eksisterende, saltak med teglstein

Fasadeendring med ny kledning og taktekking

Vinduer Store vinduer for kjeller oppholdsrom og fasade vinterhage

🧱 3-lags energiglass, herdet glass over lysgrav

Større vinduer i kjeller for rømningsvei, vinduer i vinterhage med sikkerhetsglass under 0,8 m høyde

Nye vinduer for bedre lys og rømningsmulighet i kjeller, samt fasadevindu i vinterhage

Bad Våtromsbelegg og membran

Våtromsbelegg som membran på badet utført av Sletvold Tapet og Gulv AS

Membran og belegg i bad i kjeller og øvrige etasjer

Grunnarbeid Terrengsenking og støttemurer

🧱 Betongmurer, terrengjustering inntil 1,73 m

Terrengsenking ved fasade sør og øst, støttemurer rundt kjellerinngang og trapp

Grunnarbeid for tilbygg og ny kjellerinngang

Dører Ytterdør i nordvest til kjeller, foldedør i vinterhage

🧱 Glassdør med foldedør i vinterhage

Antall: 2

Ny utvendig dør til kjeller med trapp, foldedør som åpner mot terrasse i vinterhage

Dører for kjellerinngang og utgang fra vinterhage til terrasse

Trapper Utvendig trapp til kjellerinngang

🧱 Betong/støpt trapp

Antall: 1

Trapp ned til ny kjellerinngang med støttemur

Trapp for adkomst til kjeller fra terreng

VVS Rørleggerarbeid for bad og kjøkken i kjeller

Rørleggerarbeid hele tiltaket, inkludert bad og kjøkken i kjeller

VVS-installasjoner i tilbygg og bruksendret kjeller

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige flater, ikke detaljert

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Plantegning

Enebolig 257.6 m²

Etasje 1 80.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 10.5 m² 0 3
Kjøkken 103 12.8 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Vaskerom 105 3.6 m² 0 1
Entre 106 3.8 m² 0 1
Hall/trapp 107 9.7 m² 0 0
Terrasse 108 16.0 m² 0 1
Vinterhage 109 12.2 m² 4 1
Platting 110 3.6 m² 0 1

Etasje 2 91.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 18.5 m² 2 1
Soverom 202 16.2 m² 2 1
Soverom 203 15.8 m² 2 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Gang 205 12.0 m² 0 2
Stue 206 22.6 m² 3 1

Etasje 0 85.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.1 m² 1 1
Kjøkken 102 4.4 m² 0 1
Vaskerom 103 6.6 m² 0 1
Bad 104 4.2 m² 0 1
Bad 105 7.3 m² 0 1
Soverom 1 106 9.4 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2