Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig, Kongsbakken 28, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 45 m² med saltak i tre, plassert mot øst og erstatter dagens terrasse. Tilbygget inkluderer et ekstra soverom og åpent takoverbygg over inngangspartiet med takterrasse. Eksisterende bolig får utvendig etterisolering med 10 cm isolasjon og ny kledning på yttervegger, samt tak etterisoleres med 10 cm og ny sort flat takstein. Flere vinduer endres, blant annet utvidelse av stuevindu og erstatning av kjøkkenvinduer med skyvedør. Garasjen utgår fra søknaden, men eksisterende garasje på ca. 50 m² opprettholdes. Innvendig rives noen vegger i 2. etasje for å åpne kjøkkenrommet, med mindre lastforflytting i bærekonstruksjon. Vann- og avløpsledninger på eiendommen skiftes ut utenfor garasjeområdet. Terrenget reetableres med minimale avvik etter arbeidene.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu og skyvedører

🧱 Tre/aluminium, skyvedør i kjøkken og kjeller, utvidede vinduer i stue og trappeoppgang

Antall: 11

Nordfasade: 2 nye kjøkkenvinduer, 1 skyvedør i kjeller, stuevindu utvides 80 cm bredt og 20 cm ned. Østfasade: 2 kjøkkenvinduer erstattes med skyvedør, balkongdør fra soverom. Vestfasade: vindu i trappeoppgang utvides nedover 70 cm, horisontalspross fjernes.

Nye og endrede vinduer og dører i tilbygg og eksisterende bolig

Gulv Innvendig gulv i tilbygg og eksisterende bolig

Ingen spesifikke detaljer funnet, men innvendig riving og ombygging i 2. etasje for kjøkkenåpning

Innvendige gulvarbeider i tilbygg og eksisterende bolig

Trapper Utvendig trapp rundt garasjehjørne

Antall: 1

Trapp rundt garasjehjørnet (nordvest) opp til terreng, utkraget bygningsdel inntil 1 m

Utvendig trapp for adkomst rundt garasje

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Skyvedør i kjeller, skyvedør i kjøkken, ytterdør i tilbygg

Nye ytterdører og skyvedører i tilbygg og eksisterende bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

Ny vannledning fra fellesledning, utskifting av betong avløpsrør, ny trase utenom garasje

Oppgradering av vann- og avløpsledninger på eiendommen

Tak Takstein og isolasjon

🧱 10 cm isolasjon, flat sort takstein

Tak etterisoleres med 10 cm på del av taket, takstein byttes fra rød bølget til flat sort stein

Etterisolering og utskifting av takstein på eksisterende bolig og tilbygg

Tømrer Oppføring av tilbygg og fasadeendringer

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg på 45 m², fasadeendringer med ny kledning og vinduer, mindre lastforflytting i bærekonstruksjon

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Grunnarbeid Masseutskifting og grøfter for VA-ledninger

Masseutskifting for tilbygg og graving for vann- og avløpsledninger utenfor garasje

Grunnarbeid for tilbygg og VA-ledninger

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 10 cm isolasjon

Etterisolering av yttervegger og tak på eksisterende bolig og tilbygg

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Fasade Utvendig etterisolering og kledning

🧱 10 cm isolasjon, ny trepanelkledning

Etterisolering av yttervegger med 10 cm isolasjon, kledning strekker seg ned på mur på fasade nord, sør og øst

Utvendig etterisolering og ny kledning på eksisterende bolig

Plantegning

Tilbygg 45.0 m²

Etasje 1 45.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 2

Enebolig 208.8 m²

Etasje 1 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE STUE 35.0 m² 1 1
GANG GANG 10.0 m² 0 1
SOV SOV 5.0 m² 0 1
SOV SOV 5.0 m² 0 1
BAD BAD 5.0 m² 0 1
WC WC 0.5 m² 0 1
KJ KJ 4.5 m² 0 1
Entré Entré 6.0 m² 0 1
Hall Hall 8.8 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 20.7 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 11.8 m² 1 1
Bad/vaskerom Bad/vaskerom 8.8 m² 0 1
Matbod Matbod 3.8 m² 0 1
MABOD MABOD 3.8 m² 0 0
Terrasse Terrasse 30.0 m² 0 0

Etasje 0 55.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
MATBOD MATBOD 5.0 m² 0 1
VEDBOD VEDBOD 5.0 m² 0 1
VASKEROM VASKEROM 5.0 m² 0 1
V.F. HALL V.F. HALL 10.0 m² 0 1
BLINDKJELLER BLINDKJELLER 30.0 m² 0 0

Etasje 2 98.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 20.2 m² 2 1
Stue 2 Stue 2 17.8 m² 4 0
Kjøkken Kjøkken 24.6 m² 1 1
Gang Gang 9.7 m² 0 2
Sov 3 Sov 3 12.9 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 9.0 m² 1 1
Bad Bad 4.5 m² 0 1
Terrasse Terrasse 30.0 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1