1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, underbygg og fasadeendring på enebolig i Konventveien 34, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny tre-etasjers tilbygg med kjeller, 1. og 2. etasje på eksisterende enebolig i Konventveien 34. Tilbygget på totalt ca. 90 m² inkluderer et nytt inngangsparti mot vest og en integrert garasje i kjeller med innkjøring fra nedre tomtenivå. Tilbygget har saltak med takark som tilpasses eksisterende hus og omkringliggende bebyggelse, med lav gesimshøyde på 4,6 meter og mønehøyde tilpasset eksisterende. Planløsningen omfatter blant annet nytt soverom og bad i 2. etasje, samt ny stue med utgang til hage i 1. etasje. Fasadeendringer og bruksendring inngår også i prosjektet. Tomten har variert vegetasjon med flere frukttrær, hvorav et eldre epletre med råte skal fjernes av sikkerhetsmessige årsaker etter arboristvurdering. Ny avkjørsel flyttes til nedre del av tomten for bedre trafikk- og parkeringsforhold, inkludert snuplass på egen eiendom. Prosjektet legger vekt på å bevare grøntdrag og vegetasjon, og tilpasning til småhusområdets karakter.

Produkter og materialer

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Nytt bad i 2. etasje i tilbygget

Sanitærinstallasjoner for nytt bad

Fasade Kledning og overflate

🧱 trepanel eller tilsvarende

Fasadeendringer som tilpasses eksisterende hus og omkringliggende bebyggelse

Fasadeendring i tilbygg og eksisterende bolig

Bygningskomponenter Inngangsdør

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 1

Ny inngangsdør mot vest i nytt inngangsparti på 6,5 m²

Ny inngangsdør i tilbygg for bedre adkomst

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje i kjeller med innkjøring fra nedre tomtenivå

Integrert garasje i kjeller med ny avkjørsel

Terrasse Uteplasser

Uteplasser med utgang fra stue i 1. etasje mot hage på begge sider

Nye uteplasser i tilknytning til tilbygget

Trær og vegetasjon Felling av epletre

Antall: 1

Felling av eldre epletre med råte og høy risiko for brekkasje, etter arboristvurdering

Fjerning av farlig epletre i hagen

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og eksisterende bolig

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg og endringer

Tømrer Tilbygg i tre etasjer

🧱 tre, isolasjon, kledning

Tilbygg på ca. 90 m² over tre etasjer med saltak og lav gesims

Bygging av tilbygg med kjeller, 1. og 2. etasje

Bygningskomponenter Vinduer og takark

🧱 tre/alu med glass

Takark i 2. etasje for økt lys og funksjonalitet, tilpasset eksisterende ark

Nye takark i tilbygget for lysinnslipp

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Utendørs Ny avkjørsel og snuplass

Antall: 1

Flytting av avkjørsel til nedre tomtenivå med snuplass på egen eiendom

Endret avkjørsel for bedre trafikk- og parkeringsforhold

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengfall utnyttes for garasjeinnkjøring, terrengendringer tilpasset ny avkjørsel og utearealer

Grunnarbeid for tilbygg, garasje og uteområder