1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Konventveien 34, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
92 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny boligutvidelse i form av et tilbygg mot sør over tre etasjer med integrert garasje i kjelleren, samt et nytt inngangsparti mot vest. Tilbygget har samme gesims- og mønehøyde som eksisterende hus og er utformet som et saltaksvolum med takarker. Det etableres også et svømmebasseng sørvest for boligen og avkjørselen flyttes til nedre del av tomten. Garasjen er integrert i bygningskroppen og har innkjøring fra tomtens nedre nivå. Tiltaket inkluderer fasadeendringer med kombinasjon av liggende og stående trepanel, samt enkelte innvendige endringer og bruksendring av rom i kjeller og andre etasje. Eiendommen har et grønt preg med flere frukttrær, hvorav et sykt epletre med råte skal fjernes etter arboristvurdering. Tiltaket er tilpasset terreng og vegetasjon, og det er stilt vilkår for overvannshåndtering og ansvarsrett. Avkjørselen er godkjent i henhold til veglova, med krav til trafikksikkerhet og vedlikehold. Det foreligger klager på rammetillatelsen, men vedtaket er opprettholdt av Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 tre med glass

Antall: 5

Fem doble dører i 1. etasje tilbygget mot sør

Ytterdører og terrassedører ut mot uteplasser og hage

Vinduer Takarkvinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 2

Takarkvinduer på tilbygget mot vest og øst

Takarkvinduer for økt lys og funksjonalitet i 2. etasje

Betong Fundament og kjellervegger

🧱 Betong

Betongfundament og kjellervegger for tilbygget og garasje

Betongarbeid for kjeller og fundament

Elektro Utendørs og innendørs elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning, strøm til svømmebasseng og bolig

Elektroinstallasjoner i bolig og uteområder

Ventilasjon Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon i henhold til TEK17 for bolig

Ventilasjon for nytt og eksisterende bygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og innvendige rom

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasser og uteplasser

Sikkerhetsrekkverk på uteområder

Fasade Trepanel

🧱 Liggende og stående trepanel

Fasade kledd med kombinasjon av liggende og stående trepanel

Fasadebehandling som viderefører eksisterende uttrykk

Tømrer Bygging av tilbygg og inngangsparti

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg over tre etasjer og inngangsparti

Tømrerarbeid for ny bygningsmasse

Tak Saltak med takark

🧱 Takstein

Saltak med takark på tilbygget, gesims 4,6 m, takark gesims 6,5 m

Saltak med takark som tilpasser seg eksisterende hus og omkringliggende bebyggelse

Overflate Uteplasser og hage

Opparbeidelse av uteplasser og hageområder

Terrasse og hagearbeid i tilknytning til bolig

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og kjeller

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig og garasje

Isolasjon for nye bygningsdeler

Grunnarbeid Byggegrop og terrengarbeid

Byggegrop for tilbygg og garasje, terrengendringer under 0,5 m, sikring av rotsone for hul eik

Grunnarbeid med hensyn til eksisterende trær og terreng

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje i kjeller med innkjøring fra tomtens nedre nivå, areal 41,3 m²

Integrert garasje i kjeller under tilbygget

VVS Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng plassert sørvest for boligen, 15 m fra midt regulert vei

Utendørs svømmebasseng i hage