1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og terrasse på enebolig, Krabbatveitvegen 25

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 49,6 m² BYA plassert på østsiden av eksisterende enebolig i Krabbatveitvegen 25, med saltak på 40° og 22°. Tilbygget inkluderer også et takoverbygg på 15,1 m² og en allerede oppført terrasse på 31,3 m², totalt 158,7 m² BYA for hele eiendommen. Tilbygget inneholder blant annet soverom, bad, vaskerom, kjøkken og stue, med tilhørende tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg tilpasset privat system med tett tank og gråvannsanlegg. Bygningen har tre fasader med trepanel og saltak, og det er installert midlertidig rekkverk på terrassen. Det gjenstår mindre arbeider som takoverbygg ved inngangsparti før ferdigattest kan utstedes.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader (øst, nord, vest, sør)

Utvendig kledning av tilbygg og eksisterende bolig

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Midlertidig rekkverk montert på terrasse, permanent rekkverk gjenstår

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima

Ventilasjonssystem for tilbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og eksisterende bolig, inkludert belysning og strømuttak

Elektrisk anlegg for nytt tilbygg

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 31,3 m² med midlertidig rekkverk mot sør og vest

Uteplass med rekkverk, delvis overbygd

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling av utvendig kledning

Isolasjon Etterisolering

🧱 Mineralull

Etterisolering av deler av yttertak med 10 cm isolasjon, vegger med 10 cm isolasjon

Isolasjon for energieffektivisering av eksisterende og nytt bygg

VVS Sanitæranlegg

Vasstoalett med avløp til tett tank på 9000 liter, gråvannsanlegg med slamavskiller, filterkum og inspeksjonskum, vannsparende toalett

Sanitærinstallasjoner tilknyttet privat vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og terrasse

Grunnarbeid for ny bygningsdel og terrasse

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Betongarbeid for grunnmur i tilbygg

Betongfundament og grunnmur for tilbygg

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til terrasse og inngangsparti

Ytterdører til tilbygg og terrasse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fasade øst 2 stk, nord 2 stk, vest 5 stk, sør 4 stk

Fasadevinduer til nytt tilbygg og eksisterende bolig

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Saltak med 40° vinkel på tilbygg og 22° på takoverbygg

Taktekking og konstruksjon for tilbygg og takoverbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i tilbygg og eksisterende bolig

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Plantegning

Enebolig 188.4 m²

Etasje 1 118.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.7 m² 1 1
Soverom 102 9.7 m² 1 1
WC/Bod 103 4.0 m² 0 1
Vaskerom 104 7.8 m² 0 1
Bad 105 4.0 m² 0 1
Kjøkken 106 33.0 m² 2 1
Hall/trapp 107 11.4 m² 0 1
Terrasse 108 31.3 m² 0 1

Etasje 2 69.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 16.0 m² 1 1
Soverom 202 10.5 m² 1 1
Bad 203 6.0 m² 0 1
Gang 204 10.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
31.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2