1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Kråkenestoppen 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende altan med 1,4 meter mot sørøst, oppføring av en ny utebod på 4 m² under eksisterende altan på fasade øst, samt fasadeendring hvor en eksisterende dør på fasade sør erstattes med et vindu. I tillegg er det gjennomført bruksendring av en eksisterende bod til soverom for å øke boligens funksjonalitet. Bygningen er en to-etasjes enebolig i tre med saltak, med totalt 385,3 m² bruttoareal. Fasaden består av treverk, og taket har saltak. Tiltaket inkluderer også dispensasjoner fra kommuneplanens arealdel for utnyttelsesgrad og fra veglova for byggegrense mot kommunal vei. Bygget har 2 trapper og flere vinduer og dører fordelt på fasadene.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på eksisterende bygg og tilbygg

Taktekking for tilbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering for ny utebod og altanutvidelse

Grunnarbeid for tilbygg og altan

VVS Ventilasjon og varme

Oppgradering av ventilasjon og varme i nytt soverom

Tekniske installasjoner for bruksendring til soverom

Brannvern Brannhemmende materialer

Garasjebygget er bygget i brannhemmende materialer

Brannsikring i tilknytning til altan og garasje

Bygningskomponenter Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utebod på 4 m² under eksisterende altan på fasade øst

Tilbygg i form av bod under altan

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og altan

Utførelse av tilbygg og fasadeendring

Gulv Innvendig gulv i soverom

Oppgradering av gulv i ombygget bod til soverom

Gulvbelegg eller parkett i nytt soverom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 1

Nytt vindu 900x800 mm som erstatter dør på fasade sør

Bytte av dør til vindu i fasadeendring

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny dør i inngangsparti nord-vest (godkjent tidligere)

Oppgradering av inngangsparti

Terrasse Altan

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende altan med 1,4 meter mot sørøst

Utvidelse av uteoppholdsareal

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Fasade i treverk på alle sider

Kledning for fasadeendring og tilbygg

Plantegning

Enebolig 385.3 m²

Etasje 2 216.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 201 8.2 m² 0 2
Hall 202 7.4 m² 0 2
Kjøkken 203 10.7 m² 2 1
Stue 204 32.6 m² 4 1
Bod 205 2.8 m² 0 1
Hall 206 7.4 m² 0 2
Kjøkken 207 10.7 m² 2 1
Stue 208 32.6 m² 4 1
Bod 209 2.8 m² 0 1

Etasje 1 168.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 27.2 m² 3 1
Soverom 102 11.0 m² 1 1
Bod 103 4.2 m² 0 1
Gang 104 4.7 m² 0 2
Bad 105 4.7 m² 0 1
Soverom 106 11.0 m² 1 1
Bod 107 4.2 m² 0 1
Bod 108 4.7 m² 0 1
Bod 109 4.7 m² 0 1
Soverom 110 9.0 m² 1 1
Bod 111 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2