1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig i Kråkenestoppen 87

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
385 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende altan med 1,4 meter mot sørøst, oppføring av en utebod på 4 m² under eksisterende altan på fasade øst, samt fasadeendring hvor en dør på sørfasaden erstattes med et vindu. I tillegg er det gjennomført bruksendring av en eksisterende bod til soverom for økt funksjonalitet. Bygningen er en to-etasjes enebolig med saltak og trekledning, med totalt 385,3 m² BRA. Tiltaket inkluderer dispensasjoner for utnyttelsesgrad og byggegrense mot kommunal vei. Fasaden har flere vinduer og dører fordelt på alle himmelretninger, og bygget har pipe og saltak. Prosjektet er i fase ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppdatering av elektrisk anlegg i tilbygg og bruksendret rom

Elektrisk arbeid for nye rom og fasadeendringer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, glass

Antall: 20

Fordelt på alle fasader, inkludert nye vinduer i tilbygg og bruksendring

Nye og eksisterende fasadevinduer i eneboligen

Gulv Innvendig gulvbelegg

🧱 Parkett eller laminat

Nytt gulv i bruksendret soverom og tilbygg

Innvendige gulvflater i nye og endrede rom

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg og utebod

🧱 Betong

Fundamentering for ny utebod og altanutvidelse

Grunnarbeid for tilbygg og utebod

Bruksendring Bod til soverom

Antall: 1

Bruksendring av eksisterende bod til soverom med nytt vindu

Endring av romfunksjon for økt boligfunksjonalitet

Fasade Utebod under altan

🧱 Tre

Antall: 1

Utebod på 4 m² under eksisterende altan på østfasade

Oppføring av utebod under altan uten økning i utnyttelsesgrad

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 11

Fordelt på alle fasader, inkludert inngangspartier

Ytterdører i eneboligen

Fasade Dør erstattes med vindu

🧱 Tre, glass

Antall: 1

Vindu 900x800 mm, oppfyller krav til dagslys og rømningsvei

Erstatte eksisterende dør på sørfasade med vindu for soverom

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca 3.1 m og mønehøyde ca 8.3-9.4 m

Eksisterende takkonstruksjon på eneboligen

Terrasse Utvidelse av eksisterende altan

🧱 Tre

Utvidelse med 1,4 meter mot sørøst, åpen konstruksjon under

Utvidelse av altan for økt uteoppholdsareal

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe på alle fasader

Pipe i eneboligen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg, utebod, altanutvidelse og fasadeendringer

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

VVS Ventilasjon og varme

Ventilasjon og varme i bruksendret soverom

Oppdatering av VVS for nytt soverom

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye konstruksjoner og ved fasadeendring

Isolasjon for energikrav og komfort

Plantegning

Enebolig 385.3 m²

Etasje 2 216.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 201 8.2 m² 0 2
Hall 202 7.4 m² 0 2
Kjøkken 203 10.7 m² 2 1
Stue 204 32.6 m² 4 1
Bod 205 2.8 m² 0 1
Hall 206 7.4 m² 0 2
Kjøkken 207 10.7 m² 2 1
Stue 208 32.6 m² 4 1
Bod 209 2.8 m² 0 1

Etasje 1 168.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 27.2 m² 3 1
Soverom 102 11.0 m² 1 1
Bod 103 4.2 m² 0 1
Gang 104 4.7 m² 0 2
Bad 105 4.7 m² 0 1
Soverom 106 11.0 m² 1 1
Bod 107 4.2 m² 0 1
Bod 108 4.7 m² 0 1
Bod 109 4.7 m² 0 1
Soverom 110 9.0 m² 1 1
Bod 111 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordvest
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
9.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2