1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring fra garasje til soverom i Kreftings Vei 21, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på inntil 50 m² BRA er oppført på eneboligen i Kreftings Vei 21, Fredrikstad. Tilbygget inkluderer en bruksendring av tidligere garasje i kjellerplan til soverom som inngår i hoveddelen av boligen. Bygget har saltak og trekledning, og fasadeendringer er utført med nye vinduer som tilfredsstiller krav til lys og rømningsvei. Innvendig er det etablert soverom med tilstrekkelig romhøyde og adkomst til øvrige deler av boligen. Bygget er oppført med elektrisk oppvarming inkludert varmekabler og panelovner. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium ramme

Antall: 4

Vinduer som tilfredsstiller TEK17 krav til lys og rømningsvei

Nye vinduer i tilbygget, inkludert vindu som erstatter tidligere garasjedør

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak som matcher eksisterende takform

Nytt saltak på tilbygget

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler installert i gulv

Oppvarming av gulv i tilbygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader med saltak

Yttervegger kledd med trepanel som matcher eksisterende fasade

Elektro Elektriske panelovner

Elektriske panelovner for romoppvarming

Elektrisk oppvarming i tilbygget

Tømrer Stenderverk og innvendige vegger

🧱 Tre

Innvendige vegger og bærende konstruksjoner i tre

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging av garasje til soverom

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering og grunnmur for tilbygg

Grunnarbeid for nytt tilbygg på inntil 50 m²

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i henhold til TEK17 krav

Ventilasjon for nytt soverom og tilbygg

Dører Innvendig dør

🧱 Tre

Antall: 1

Dør til soverom i tidligere garasje

Innvendig dør for adkomst til nytt soverom

Plantegning

Enebolig 221.0 m²

Etasje 0 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 5.0 m² 0 1
Vask 002 7.5 m² 0 1
Sov 003 6.0 m² 1 1
Bad 004 5.0 m² 0 1
Entre 005 4.0 m² 0 1
Kjøkken 006 10.0 m² 0 1
Vask 007 5.5 m² 0 1
Stue 008 18.5 m² 1 1
Sov 009 11.0 m² 1 1
Sov 010 11.0 m² 1 1
Kryp Kjeller 011 18.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 6.0 m² 1 1
Bad 102 6.5 m² 0 1
Sov 103 9.0 m² 1 1
Kor 104 7.0 m² 0 1
Sov 105 10.5 m² 1 1
Sov 106 6.5 m² 1 1
Kjøkken 107 10.0 m² 0 1
Sp.Stue 108 9.0 m² 0 0
Stue 109 25.0 m² 1 1
Terrasse 110 28.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1