1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i Kristian Kølles vei 15

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
51 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg (underbygg) i 1. etasje på ca. 8,7 m² under eksisterende balkong/terrasse, bestående hovedsakelig av glassflater for et lett og luftig uttrykk. Bruksendring av deler av kjeller fra bod/disp. rom til stue, som tilfører ca. 42,5 m² ekstra oppholdsareal. Fasadeendring mot nord med reduksjon av antall vindusrammer fra 10 til 3, hvorav 2 er skyvefelt, med lavt-reflekterende glass for å dempe fasadeuttrykket mot sjø. Tiltakene ligger innenfor eksisterende bebygd areal og endrer ikke avstand til sjø. Eiendommen er en del av et enhetlig boligområde med konsentrert småhusbebyggelse, og tiltakene tilpasses eksisterende arkitektur og reguleringsplan.

Produkter og materialer

Gulv Gulv i kjellerstue og underbygg

Nye gulvflater i bruksendret kjeller og underbygg

Grunnarbeid Fundamentering for underbygg

Fundamentering og grunnarbeid for underbygg under balkong

Isolasjon Isolasjon for underbygg og fasadeendring

Isolasjon iht. TEK17 for nye konstruksjoner

Isolasjon for nye bygningsdeler i underbygg og fasadeendring

Bygningskomponenter Underbygg i 1. etasje under balkong

🧱 Glassflater og treverk

Antall: 1

Størrelse ca. 1,5 m x 4,4 m med inntrukken del på 0,6 m, lett og luftig uttrykk

Underbygg som utvider stuearealet uten å øke bebygd areal

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Tømrerarbeid for oppføring av underbygg og endring av fasade

Bruksendring Kjellerareal til oppholdsrom

Bruksendring fra bod/disp. rom til stue, ca. 42,5 m² ekstra oppholdsareal

Ombygging av kjellerareal for varig opphold med tilfredsstillende rømningsveier

Fasade Fasadevindu med lavt-reflekterende glass

🧱 Tre ramme, lavt-reflekterende glass

Antall: 3

Reduksjon fra 10 til 3 vindusrammer, hvorav 2 er skyvefelt, lavt-reflekterende glass

Vinduer i fasade nord med ny inndeling for dempet uttrykk og bedre utsyn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede flater i underbygg og fasade

Elektro Elektrisk installasjon i kjeller og underbygg

Elektrisk arbeid for nye oppholdsrom og underbygg

VVS Rørleggerarbeid for bruksendring

Rørleggeranmeldelse kreves, oppdatering av rørsystem i kjeller

Oppdatering av vann- og avløpsinstallasjoner i kjeller ved bruksendring

Plantegning

Enebolig 250.4 m²

Etasje 0 38.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K01 38.4 m² 0 1
Stue 001 42.5 m² 1 1
Stue 002 18.7 m² 1 1
Gang 003 6.1 m² 0 2
Gang 004 6.0 m² 0 1
Kjøkken 005 3.7 m² 0 1
Bad 006 4.8 m² 0 1

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Gang 102 10.0 m² 0 2
Bad 103 8.0 m² 0 1
Toalett 104 2.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 0 1
Sove 106 12.0 m² 1 1
Sove 107 12.0 m² 1 1
Kjøkken 108 15.0 m² 1 1
Gang 109 10.0 m² 0 1

Etasje 2 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 2
Gang 202 10.0 m² 0 2
Bad 203 8.0 m² 0 1
Toalett 204 2.0 m² 0 1
Vaskerom 205 6.0 m² 0 1
Sove 206 12.0 m² 1 1
Sove 207 12.0 m² 1 1
Kjøkken 208 15.0 m² 1 1
Gang 209 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Søro
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2