Tilbygg Enebolig

Ettergodkjenning av tilbygg og påbygg på Krohnegården 9A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny ettergodkjent tilbygg på ca. 64,9 m² og påbygg i form av en åpen gapahuk med tilknyttet utebod på en enebolig i Krohnegården 9A, Bergen. Tilbygget består av en utvidelse av underetasjen med to soverom, bod, badstu og gang, mens påbygget er en åpen gapahuk med bod oppå tilbygget. Bygget har saltak og trekledning, og er knyttet til eksisterende bolig fra 1970-tallet. Det er etablert terrasse på tilbygget, og det er planlagt utskifting av et vindu til dør med bedre U-verdi. Bygget har 2-lags vinduer fra 1987, og det søkes dispensasjon fra dagens energikrav og ventilasjonskrav i TEK17 på grunn av byggets alder og tekniske tilstand. Ventilasjonen består av ventiler i grunnmur og rommene, og varmekabler er installert i gulv. Det foreligger godkjente nabosamtykker og dispensasjon fra utnyttelsesgrad i kommuneplanen. Arealet etter tiltaket er ca. 200,9 m² BRA.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull og EPS

🧱 EPS isolasjon, mineralull

Isolasjon i vegger, tak og gulv med U-verdier oppgitt i dokumenter

Isolasjon for varme- og energibesparelse i tilbygget

Mur Grunnmur og fundamenter

🧱 Betong, murverk

Grunnmur 200 mm betong med innvendig isolasjon 100 mm

Fundamenter og grunnmur for tilbygget

VVS Varmekabler

Varmekabler i gulv for oppvarming av tilbygget

Oppvarming av gulv i tilbygget

Dører Altandør med 2-lags glass fra 1987

Antall: 1

U-verdi ca. 2,5-3,0 W/m²K

Eksisterende altandør i tilbygget

Ventilasjon Ventiler i grunnmur og rom

Ventiler i grunnmur (150x50 mm og 150x150 mm) i soverom, bod og badstu

Naturlig ventilasjon som tilfredsstiller funksjonelt behov, dispensasjon fra TEK17 ventilasjonskrav

Betong Betongdekke

🧱 Betong 200 mm

Betongdekke med isolasjon og membran under terrasse

Betongdekke i tak/terrasse på tilbygget

Vinduer To-lags vinduer fra 1987

🧱 Glass med 2-lags energiglass

U-verdi ca. 2,5-3,0 W/m²K, planlagt utskifting av ett vindu 50x210 cm til dør 80x210 cm med dagens U-verdi

Eksisterende vinduer i tilbygget, delvis utskifting til dør med bedre isolasjonsevne

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Treverk, bindingsverk

Bindingsverk 98 mm med isolasjon 100 mm, utlekting og vindtetting

Bærekonstruksjoner og vegger i tilbygget

Tak Saltak med betongdekke og isolasjon

🧱 Betong, EPS isolasjon, tak-ess 12 mm, sveist betumen-membran

U-verdi ca. 0,20 W/m²K, isolasjon 150 mm

Tak på tilbygget med terrasse over

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av trekledning og innvendige flater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ytterkledning 19 mm, bindingsverk 98 mm med isolasjon 100 mm

Yttervegger i bindingsverk med trekledning

Gulv Gulv mot grunn med varmekabler

🧱 Laminat 12 mm, EPS isolasjon 50 mm, finstøp med varmekabler

U-verdi ca. 0,56 W/m²K

Gulv i tilbygget med varmekabler for oppvarming

Annet Utebod og gapahuk

🧱 Tre

Åpen gapahuk med tilknyttet utebod oppå tilbygget

Påbygg i form av gapahuk med bod

Terrasse Terrasse på tak av tilbygg

🧱 Belegningsstein, terrassebord 28 mm

Terrasse med belegningsstein og terrassebord over betongdekke

Uteoppholdsareal på tak av tilbygget

Plantegning

Enebolig 457.4 m²

Etasje 0 170.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 001 13.1 m² 0 1
Soverom 2 002 9.8 m² 0 1
Gang 003 6.1 m² 0 2
Bod 004 13.3 m² 0 1
Badstu 005 3.8 m² 0 1
Bad 006 6.3 m² 0 1
Vaskerom 007 5.6 m² 0 1
Kjellerstue 008 25.7 m² 1 1
Soverom 3 009 10.6 m² 0 1
Bod 010 8.0 m² 0 1
Klesbod 011 2.7 m² 0 1
Matbod 012 3.8 m² 0 1

Etasje 1 182.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 46.5 m² 3 2
Entré 102 0.0 m² 0 1
Sov 103 11.6 m² 1 1
DUSJ/WC 104 0.0 m² 0 1
Toalett 105 0.0 m² 0 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Altan 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 104.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 56.3 m² 4 1
Bad 202 3.6 m² 0 1
Bod 203 5.7 m² 0 1
Gapahuk 204 13.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1