Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Krokåsen 22, Florø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
312 m²
Boenheter
1
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende endringer på en eksisterende enebolig fra 1998 på Krokåsen 22 i Florø. Det bygges tilbygg mot sør og øst, inkludert en takterrasse, samt påbygg på hovedetasjen med utvidelse av vaskerom og direkte utgang til ny garasje. Eksisterende garasje, bod og terrasse rives og erstattes med ny garasje med bod og carport. Boligen får vesentlig fasadeendring med utskifting av alle vinduer, etterisolering av yttervegger og ny kledning i stående tre som naturlig gråner. Underetasjen med separat boenhet integreres i hovedboligen med ny intern trapp og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Totalt nytt areal for tiltaket er ca. 70 m² BYA, og samlet utnyttelse av tomten blir 34,9 % BYA. Prosjektet inkluderer også oppgradering av bærende konstruksjoner, våtrom og brannskiller. Parkering ivaretas med to plasser på egen tomt. Det er etablert nødvendig ansvarsrett og uavhengig kontroll for våtrom.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til takterrasse og balkonger

🧱 Glass eller metall

Antall: 2

Sikring av takterrasse og balkonger med rekkverk

Sikkerhetsrekkverk for utendørs arealer

Tømrer Trekonstruksjoner for tilbygg, påbygg og garasje

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for nye bygningsdeler

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, påbygg og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og ny garasje

Graving, fundamentering og drenering for nye bygningsdeler

Grunnarbeid for nybygg og tilbygg

Terrasse Ny takterrasse på tilbygg mot sør

🧱 Tre eller komposittdekke

Antall: 1

Takterrasse med rekkverk og utgang fra tilbygg

Utendørs oppholdsareal på tak av tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende overflater etter oppgradering

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

Tak Saltak og flate tak med parapet

🧱 Taktekking i henhold til eksisterende og endret gesimshøyde

Saltak på hovedhus, flate tak med parapet på tilbygg og garasje

Nytt tak på tilbygg og påbygg, samt oppgradering av eksisterende tak

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for tilbygg og garasje

Betongarbeid for fundamenter og bærende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp mellom underetasje og hovedetasje

🧱 Tre eller stål med tretrinn

Antall: 1

Ny intern trapp for sammenføyning av boenheter

Trapp som etablerer intern forbindelse mellom etasjer

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Isolerte dører i tre eller aluminium

Antall: 5

Nye ytterdører og dører til takterrasse og uteopphold

Dører tilpasset ny fasade og tilbygg

Fasade Stående kledning og hvitpusset overflate på tilbygg

🧱 Tre kledning som naturlig gråner, hvitpusset overflate på tilbygg

Eksisterende yttervegger etterisoleres 10 cm utvendig, ny kledning monteres

Etterisolering og ny fasadekledning for bedre isolasjon og estetikk

Vinduer Utskifting av alle vinduer

🧱 3-lags energiglass, tre/aluminium rammer

Antall: 20

Alle vinduer byttes ut for å oppnå bedre isolasjon og moderne uttrykk

Nye energieffektive vinduer til hele boligen

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

VVS Sanitærinstallasjoner for nytt bad og vaskerom

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for våtrom i tilbygg og ombygde arealer

Garasjeport Ny garasjeport

Antall: 1

Ny garasje med bod og carport bygges inn mot bolig

Garasjeport til ny garasje

Isolasjon Utvendig etterisolering av yttervegger

🧱 Mineralull eller tilsvarende isolasjonsmateriale

10 cm utvendig etterisolering av eksisterende yttervegger

Isolasjon for bedre energiklasse og komfort

Plantegning

Enebolig 312.0 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom E01 12.5 m² 0 1
Bod E02 6.5 m² 0 1
Bad E03 4.8 m² 0 1
Bod E04 2.9 m² 0 1
Bod E05 3.4 m² 0 1
Gang E06 5.0 m² 0 2
Soverom E07 11.8 m² 0 1
Kjøkken E08 34.2 m² 4 1
Uteopphold U01 175.9 m² 0 0
Soverom 101 16.2 m² 1 1
Soverom 102 21.0 m² 1 1
Opphold 103 21.5 m² 0 1
Bad 104 11.2 m² 0 1
WIC 105 5.4 m² 0 1
Disp. 106 11.4 m² 0 1
Bod 107 12.5 m² 0 1
Lager 108 19.9 m² 0 1
Uegnet areal 109 13.2 m² 0 0
Spabad 110 2.4 m² 0 0

Etasje 1 191.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 28.3 m² 3 2
Kjøkken 102 27.2 m² 3 1
Gang 103 9.5 m² 0 3
Bad 104 4.5 m² 0 1
Vaskerom 105 8.5 m² 1 1
Uteopphold 106 8.8 m² 1 1
Bod 107 7.7 m² 0 1
Uteopphold 108 82.2 m² 0 0
Bod P01 12.5 m² 0 1
Gang P02 11.4 m² 0 2
Soverom P03 21.0 m² 1 1
Soverom P04 16.2 m² 1 1
Opphold P05 21.5 m² 1 1
Bad P06 11.2 m² 0 1
Lager P07 19.9 m² 0 1
Uteopphold Uteopphold 175.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2