1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og ny garasje på enebolig i Krokfossvegen 80, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på 28,6 m² BRA til eksisterende enebolig på Krokfossvegen 80, Jessheim, med utvidelse av kjøkken/stue, etablering av soverom, bad og garderobe. Tilbygget bygges i én etasje med saltak og samme uttrykk som eksisterende bolig. Det inkluderer også innbygging av eksisterende takutstikk og fasadeendringer med nye vinduer og dører, etterisolering og oppgradering av yttervegger. I tillegg oppføres en frittstående garasje på 54 m² BRA med saltak, mønehøyde 3,765 m og gesimshøyde 2,79 m, med plass til tre biler og snuareal på egen tomt. Garasjen skal ikke brukes til beboelse eller tilkobles vann og avløp. Eiendommen består av to bruksnummer som må sammenslås. Tiltaket er plassert nærmere nabogrense enn normalt, men med innhentet nabosamtykke og dispensasjon fra veglova. Områdestabilitet er vurdert og funnet tilfredsstillende. Prosjektet inkluderer også endring av bærekonstruksjoner, våtrom og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligen. Det er gitt midlertidig brukstillatelse for boligdelen, mens garasjen gjenstår å ferdigstille.

Produkter og materialer

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasser på 16,5 m² og 27,9 m² tilknyttet tilbygg

Terrasser i tilknytning til bolig

Veg- og grunnarbeid Utomhusplan og avkjørsel

Ny gårdsplass med snuareal, ny avkjørsel, opparbeidelse av hage og gangsti

Utomhusarbeider og grunnarbeid for garasje og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på tilbygg og garasje, flatt tak på deler av eksisterende bolig

Nytt saltak på tilbygg og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Oppdeling med liggende og stående kledning, kledning byttes der det er behov, erstattes med lignende

Fasadeendring med ny kledning på tilbygg og deler av eksisterende bolig

Mur Mur- og flisarbeid

Murarbeid utført av ATH Mur & Flis AS

Mur- og flisarbeid i prosjektet

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på to terrasser på tilbygg

Rekkverk til terrasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Våtrom i tilbygg, sanitærinstallasjoner utført av Mester Bedriften Bratfos

Sanitærinstallasjoner i våtrom

Isolasjon Yttervegger og tak

Etterisolering, nye damp- og vindsperrer i yttervegger og tak

Isolasjon for oppgradering til dagens standard

Betong Grunnmur og fundamenter

Grunnarbeider og fundamentering for tilbygg og garasje

Betongarbeider for fundamenter og grunnmur

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for tilbygg og garasje utført av LY Entreprenør AS

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Gulv Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Varmefordeling i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 9

Nye vinduer i fasade, oppgradert med tanke på energi, størrelser i henhold til dagslyskrav

Nye vinduer til fasadeendring og tilbygg

Dører Ytterdør og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdør flyttes ut, ny skyvedør i tilbygg

Nye dører til fasadeendring og tilbygg

Plantegning

Enebolig 188.7 m²

Etasje 1 188.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 35.9 m² 1 1
Gang 102 4.0 m² 0 2
Gang 103 4.6 m² 0 1
Soverom 104 14.0 m² 1 1
Walk-in 105 4.5 m² 0 1
Bad 106 4.2 m² 0 1
Soverom 107 9.3 m² 0 1
Soverom 108 7.3 m² 0 1
Bad 109 4.1 m² 0 1
Terrasse 110 16.5 m² 0 0
Terrasse 111 27.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør/Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Teglstein
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1