1 / 2
Tilbygg Enebolig

Riving, reetablering og tilbygg til enebolig i Krokstrandveien 42

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
288 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestby
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving og reetablering av anneks og uthus samt oppføring av et tilbygg til eksisterende enebolig i Krokstrandveien 42. Tilbygget har et innvendig bruksareal på ca. 77 m² med pulttak, og inneholder blant annet et musikkrom med store vindusflater mot nord. Annekset er reetablert med et bruksareal på 43 m² og har saltak med gesimshøyde 3,95 m og mønehøyde 5,5 m. Uthuset er også reetablert. Totalt bruksareal for bygningene er ca. 288 m² på en tomt på 2464 m², med en utnyttelsesgrad på ca. 12,3 % BYA. Bygningene har trekledning og saltak med teglstein. Det er etablert tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, og det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket. Ferdigstillelse av siste del av uthuset er planlagt i 2026. Prosjektet inkluderer også justeringer av fasader og planløsninger, samt endringer i ansvarsrettene for utførende entreprenører.

Produkter og materialer

Tak Saltak og pulttak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak på enebolig og anneks, pulttak på musikkrom i tilbygg

Taktekking med teglstein på alle bygg, inkludert endret takform på tilbygg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg og anneks, detaljer ikke spesifisert

Rekkverk Rekkverk til terrasse og trapper

Rekkverk for terrasse og eventuelle trapper, detaljer ikke spesifisert

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater, detaljer ikke spesifisert

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og anneks, detaljer ikke spesifisert

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av EA Bygg og Montasje AS

Oppføring av trekonstruksjoner for tilbygg, anneks og uthus

Gulv Innvendig gulv i tilbygg og anneks

Innvendige gulv i tilbygg og anneks, detaljer ikke spesifisert

Terrasse Terrasse på terreng

Terrasse på terreng med areal ca. 13,3 m²

Utendørs terrasse tilknyttet tilbygg

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Nytt vann- og avløpsanlegg for tilbygg og anneks, ansvarlig Aqua VVS AS og Tore Orvei AS

Installasjon av vann- og avløpssystemer for nye bygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Utvendig trekledning på enebolig, tilbygg, anneks og uthus

Fasade med trepanel som hovedmateriale

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 5

Inkluderer dører til fasader og skyvedør i tilbygg

Ytterdører til enebolig, anneks og tilbygg, samt skyvedør til uteområde

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamenter og bærende konstruksjoner utført av EA Bygg og Montasje AS

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Velux 940x118 cm takvinduer, flere fasadevinduer i tre

Vinduer i tilbygg og anneks, inkludert store vindusfelt mot nord i musikkrom

Pipe Pipe til peisovn

Antall: 1

Pipe til peisovn i enebolig

Eksisterende pipe til peisovn i eneboligen

Grunnarbeid Grave- og grunnarbeider

Grunnarbeider utført av Våler Graveservice AS

Grunnarbeid for fundamentering og VA-ledninger

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1