1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig på Kulsrudgutua 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
228 m²
Boenheter
1
Kommune
Gjerdrum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig på Kulsrudgutua 1 i Gjerdrum kommune, med bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i boligen. Tilbygget omfatter flere rom i 1. og 2. etasje, inkludert soverom, bad, gangarealer og loftstue, med samlet areal på ca. 228 m². Bygget har trekledning og saltak, og det er også fasadeendringer på både bolig og tilhørende garasje. Det er søkt dispensasjon for overskridelse av maksimal utnyttelse (BYA) på tomten, som er på 1028,8 m². Eiendommen har eksisterende garasje med boenhet, carport og bod, og tiltakene innebærer bedre funksjonalitet uten ny boenhet. Fundamentering skjer på eksisterende faste arealer, og det er en trapp i boligen. Prosjektet er i søknadsfase.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering på eksisterende etablerte/stensatte arealer

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende faste arealer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp i bolig for adkomst til 2. etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvlegging i tilbygg og eksisterende bolig, antatt parkett eller tilsvarende

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Vinduer i bolig og garasje, antatt 10 stk fordelt på 1. og 2. etasje

Nye og endrede fasadevinduer i tilbygg og eksisterende bygg

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, inkludert sanitærutstyr og fliser

Innredning og overflater for to bad i tilbygg/bruksendret del

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater i tilbygg og fasadeendringer

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre

Tilbygg i trekonstruksjon med saltak

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg med trekonstruksjon og saltak

VVS Vann, avløp og varme

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og øvrige rom i tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og garasje, saltak

Fasadeendringer med trekledning og saltak på bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og endret boligdel

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 7

Ytterdører i bolig og garasje, samt garasjeporter

Nye dører i tilbygg og garasje, inkludert garasjeporter

Plantegning

Enebolig 227.6 m²

Etasje 1 84.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 2 1
Gang 102 10.0 m² 0 3
Kjøkken 103 10.0 m² 1 1
Bad 104 10.0 m² 0 1
Toalett 105 4.0 m² 0 1
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Gang 107 4.0 m² 0 1
Gang 108 4.0 m² 0 1

Etasje 2 143.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 1 201 10.6 m² 1 1
Sove 2 202 9.2 m² 1 1
Sove 3 203 8.2 m² 1 1
Bad 204 6.5 m² 0 1
Gang 205 10.0 m² 0 0

Fasader

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2