1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Kurefjordveien 80

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
272 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny påbygging med to takarker på eneboligens loftsetasje, samt fasadeendringer med utskifting og justering av vinduer i andre etasje på gavlvegger. Tak over inngangspartiet endres til en åpen veranda med balkongdør og rekkverk. Innvendig etableres et nytt våtrom i andre etasje. Bygningen er en tradisjonell empirestil våningshus i tre med saltak tekket med tegl, og tiltaket tilpasses husets opprinnelige arkitektoniske stil og kulturmiljøet i Værne Kloster landskapsvernområde. Totalt areal er ca. 272 m², fordelt på to etasjer med flere oppholdsrom, soverom, bad og kjøkken. Fasadeendringene inkluderer vinduer med to rammer og tre ruter i hver ramme, i tråd med bygningens historiske preg.

Produkter og materialer

Fasade Veranda med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Åpen veranda med rekkverk under takark på vestfasade

Veranda for utendørs opphold i 2. etasje

Fasade Takark

🧱 Tre med halvvalmet tak

Antall: 2

Takark på loftsetasje mot øst og vest, med symmetrisk plassering og tilpasset byggets empirestil

To takarker på loftet for å øke bruksareal og lysinnslipp

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i påbygg og våtrom med egnet materialvalg for funksjon

Nye gulv i påbygg og våtrom

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/alu

Antall: 2

To større takvinduer mot øst for bedre lysinnslipp i bad og vaskerom

Takvinduer for økt dagslys i nye våtrom og vaskerom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i påbygg

Overflatebehandling av nye og endrede flater

Tømrer Påbygg og fasadeendring

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for oppføring av takark, veranda, og fasadeendringer

Utførelse av påbygg og fasadeendringer

Ventilasjon Ventilasjon i våtrom og påbygg

Ventilasjon tilpasset nye våtrom og oppholdsrom

Ventilasjonsløsninger for nytt bad og påbygg

Isolasjon Isolasjon i påbygg

🧱 Standard isolasjonsmaterialer

Isolasjon i nye konstruksjoner for å oppnå TEK17 krav

Isolasjon i påbygg og fasadeendringer

Bad Våtrom med membran

🧱 Standard våtromsmaterialer

Antall: 1

Nytt bad i 2. etasje med membran og våtromsstandard

Etablering av nytt våtrom i 2. etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i nye rom og påbygg

Oppgradering og nyinstallasjon av elektro i påbygg og våtrom

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket er på eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider oppgitt

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Dører Balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Balkongdør til veranda under takark mot vest

Dør til åpen veranda i 2. etasje

Vinduer Empirevinduer med to rammer og tre ruter i hver ramme

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer på gavlvegger i 2. etasje, erstatter mindre vinduer, tilpasset opprinnelig stil

Utskifting og justering av vinduer i 2. etasje gavlvegger

Plantegning

Enebolig 289.4 m²

Etasje 1 168.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 101 26.3 m² 3 1
Kjøkken 102 22.7 m² 1 1
Entre 103 13.3 m² 0 2
Finstue 104 28.5 m² 3 1
Gang 105 3.5 m² 0 2
Soverom 106 14.9 m² 1 1
Barnerom 107 7.7 m² 0 1
Bad 108 7.0 m² 0 1
Gang/trapp 109 13.5 m² 0 1
WC 110 2.4 m² 0 1
Vaskerom 111 7.6 m² 0 1

Etasje 2 120.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 8.4 m² 1 1
Opphold 202 6.6 m² 1 1
Gang/trapp 203 6.4 m² 0 0
Trapperom 204 0.0 m² 0 0
Gang 205 23.5 m² 0 2
Opprinnelig pikerom 206 20.5 m² 2 1
Opprinnelig pikerom 207 21.2 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2