1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med ekstra etasje og takløft på Kvålsberget 7

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
186 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Kvålsberget 7 får et tilbygg med en ekstra etasje og takløft, uten utvidelse av fotavtrykket. Bygget får to etasjer med totalt 186,4 m² BRA. Første etasje inneholder stue, kjøkken, tre soverom, bad, WC, bod og teknisk rom. Andre etasje får fire soverom, bad, bod, gangarealer og en loftstue. Taket er saltak, og fasaden er i tre med flere balkonger og vinduer fordelt på alle fasader. Mønehøyden økes til ca. 8 meter, noe som overskrider reguleringsplanens høydegrense og krever dispensasjon. Det er én trapp i bygget, og pipe er til stede.

Produkter og materialer

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak med økt mønehøyde til ca. 8 meter

Saltak med takløft for ekstra etasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, varme og utstyr

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for ny etasje og tilbygg

Gulv Innvendige gulv

Gulv til alle rom i begge etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 7

Dører til balkonger og ytterdører på fasader

Ytterdører og balkongdører i tre eller glass

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Trapp for forbindelse mellom første og andre etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, saltak med pipe, balkonger på flere fasader

Trepanel til fasade, balkonger og saltak med pipe

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg og takløft

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner til bad, WC og teknisk rom

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i begge etasjer og WC i første etasje, uten flisearbeid i andre etasje nå

Bad og WC med membran og fliser i første etasje, bad i andre etasje uten flisearbeid nå

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Teknisk Teknisk rom

Antall: 1

Teknisk rom for tekniske installasjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 28

Vinduer fordelt på to etasjer, totalt 28 vinduer på fasadene og i rommene

Fasadevindu til alle rom og balkonger

Plantegning

Enebolig 186.4 m²

Etasje 1 104.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 22.4 m² 1 1
Kjøkken 102 15.7 m² 1 1
Sov. 1 103 13.4 m² 1 1
Sov. 2 104 13.4 m² 1 1
Sov. 3 105 12.1 m² 1 1
Gang 106 6.9 m² 0 0
Bad 107 8.2 m² 0 1
WC 108 2.6 m² 0 1
Bod 109 2.6 m² 0 1
Teknisk rom 110 3.2 m² 0 1

Etasje 2 81.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov. 1 201 15.7 m² 1 1
Sov. 2 202 13.4 m² 1 1
Sov. 3 203 13.1 m² 1 1
Sov. 4 204 10.2 m² 1 1
Gang 205 6.9 m² 0 0
Gang 206 3.2 m² 0 0
Bad 207 8.0 m² 0 1
Bod 208 2.6 m² 0 1
Loftstue 209 22.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2