Tilbygg Enebolig

Tilbygg inntil 50 m² på enebolig i Kvartsveien 38, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på inntil 50 m² til eksisterende enebolig i Kvartsveien 38, Fredrikstad. Tilbygget består av en utvidelse av inngangspartiet med bod og støttearealer, samt et treningsrom som på sikt kan benyttes som stue. Bygget er utformet som et lavere volum i én etasje med flatt tak og hvit trekledning som harmonerer med hovedhusets arkitektur. Tilbygget plasseres nærmere tomtegrensen enn 4 meter, med samtykke fra naboer, og er godt skjermet av eksisterende vegetasjon og hekk. Det skapes en god relasjon mellom inne- og uterom, og arealet får en tydelig funksjon som privat og skjermet bakhage.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Hvit liggende trekledning

Samsvar med eksisterende hovedhus, underordnet volum

Yttervegger kledd med hvit liggende trekledning for å harmonere med hovedhusets arkitektur

Vinduer Fasadevindu med sidefelt

Antall: 2

Ytterdør med sidevindu og balkongdør med sidevindu som fokuspunkter

Vinduer og dører i tilbygget med sidefelt for lys og estetikk

Dører Ytterdør og balkongdør

Antall: 2

Ytterdør med sidevindu og balkongdør med sidevindu

Dører i tilbygget som inngang og utgang til hage

VVS Ventilasjon og oppvarming

Ventilasjon og oppvarming tilpasset treningsrom og bod

VVS-installasjoner for komfort og funksjon i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng, ingen endring i terrengnivå

Grunnarbeid for tilbygg med fundament og grunnmur i henhold til eksisterende situasjon

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulv i treningsrom og bod, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygget

Elektro Innvendig elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i tilbygget

Elektroarbeid for nytt tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til gjeldende tekniske krav

Isolasjon for å sikre energikrav og komfort i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesimsbånd som illuderer flatt takform

Tak på tilbygget er flatt med gesimsbånd for å underordne volumet hovedhuset

Tømrer Bygging av tilbyggets bærende konstruksjon

🧱 Tre

Lavt volum i én etasje med trekonstruksjon

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjon i tre

Plantegning

Enebolig 128.4 m²

Etasje 1 128.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 9.8 m² 0 1
Bod 102 3.8 m² 0 1
Kontor 103 7.6 m² 0 1
Stue/trening 104 11.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1