1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny tilbygg på 35 m² mot syd på Kvartsveien 39, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
35 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 35 m² bebygd areal (BYA) oppføres mot syd på eksisterende enebolig i Kvartsveien 39, Råde. Tilbygget er på to etasjer og inneholder to soverom og bod i første etasje, samt ett soverom i andre etasje. Bygget har saltak og liggende trekledning, og utformes som en naturlig forlengelse av eksisterende bygningsvolum og takform. Det er etablert takvinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys i rom for varig opphold. Tilbygget har en samlet utnyttelsesgrad på 21,8 % BYA på tomten på 706 m², og oppfyller krav til plassering, volum og estetikk i henhold til gjeldende kommuneplan og reguleringsplan. Det er én trapp i bygget, og fasadene er i tre med saltak. Det er ett pipeløp i eksisterende bygg. Tilbygget medfører ingen vesentlige terrenginngrep eller endringer i eksisterende terreng.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeider for tilbygget utført av Gudøy Graveservice AS

Grunn- og terrengarbeider for nytt tilbygg

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 2

Takvinduer på vestlig takflate for dagslys, type ikke spesifisert

Takvinduer for å sikre dagslys i rom for varig opphold i tilbygget

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Liggende trekledning som matcher eksisterende fasade

Fasadebekledning på tilbygget i tre som harmonerer med eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i tilbyggets fasader, antall fra plantegninger

Fasadevinduer i tilbyggets soverom og bod

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning og strøm i tilbygget

Elektrisk installasjon i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i tilbygget med sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad i tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tilbyggets fasader, antall fra plantegninger

Ytterdører til tilbyggets rom og inngang

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak som viderefører eksisterende takform

Tak på tilbygget med saltak som matcher eksisterende bygg

Mur Murarbeid og radonsperre

Murarbeid og radonsperre utført av Byggmestrene Knudsen og Askautrud AS

Murarbeid og radonsperre i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Trapp for adkomst mellom 1. og 2. etasje i tilbygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Byggmestrene Knudsen og Askautrud AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i tilbygget

Plantegning

Enebolig 233.0 m²

Etasje 1 154.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.6 m² 2 1
Kjøkken 102 11.6 m² 1 1
Bad 103 6.3 m² 0 1
Gang 104 3.0 m² 0 2
Bod 105 4.7 m² 1 1
Sov 106 10.6 m² 1 1
Sov 107 10.6 m² 1 1
Sov 108 11.1 m² 1 1
Bod 109 4.4 m² 0 1

Etasje 2 79.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 16.3 m² 1 1
Sov 202 14.8 m² 1 1
Sov 203 16.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1