1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg garasje og nybygg anneks i Kverndalsvegen 28, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
342 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg til eksisterende garasje og et frittstående nybygg anneks på eiendommen Kverndalsvegen 28 i Jessheim. Tilbygget har et bebygd areal på ca. 72 m², mens den frittstående garasjen/annekset er på ca. 56 m² med to etasjer, hvor rommet over garasjen er planlagt brukt til hjemmekontor og hobby, men ikke til varig opphold eller overnatting. Garasjen plasseres nærmere offentlig VA-ledning enn normalt, med godkjent dispensasjon og sikringstiltak i form av støttemur. Eksisterende innkjørsel beholdes, og det gjøres terrengendringer for tilpasning. Bygningene har trevegger og saltak, og prosjektet inkluderer også riving av eksisterende uthus og skjermtak. Totalt areal for tiltaket er ca. 341,85 m² BRA, og tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og omgivelser.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i nybygg og tilbygg, spesielt for hjemmekontor og hobbyrom

Ventilasjon for nye rom

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Rekkverk på takterrasse over garasjetilbygg

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur som sikringstiltak mot VA-ledning, fundamentering i henhold til geoteknisk rapport

Betongarbeid for fundament og støttemur

Tømrer Byggkonstruksjon og innredning

🧱 Tre

Bygging av tilbygg og anneks i tre, inkludert bærende konstruksjoner, vegger, tak og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for nybygg og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

WC i anneks koblet til eksisterende bolig, rørleggermelding er sendt

VVS-installasjoner for nytt anneks og tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på anneks og tilbygg, flatt tak på garasjetilbygg med takterrasse

Taktekking for nybygg og tilbygg

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 7

Dører i fasader, inkludert garasjeport på enebolig og anneks

Ytterdører og garasjeporter for nybygg og tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i nybygg og tilbygg, inkludert belysning og strøm til hjemmekontor

Elektroarbeid for nybygg og tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i tilbygg og anneks

Maling og overflatebehandling

Gulv Innvendige gulv

Gulv i anneks og tilbygg, inkludert kjellerstue og hobbyrom

Innvendige gulv for nye rom

Vinduer Standard boligvinduer

Antall: 14

Vinduer i fasader, inkludert 10 på østfasade, 5 på vestfasade, 2 på sørfasade, 1 på anneks nordfasade

Vinduer for nybygg og tilbygg

Grunnarbeid Terrengendring og fundamentering

Terrengsenking, støttemur maks 1 meter over terreng, fundamentering i henhold til geoteknisk notat

Grunnarbeid for tilpasning av terreng og fundamentering av bygg

Pipe Pipe i anneks og enebolig

Antall: 2

Pipe installert i eksisterende bolig og anneks

Pipeløp for oppvarming

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak på både enebolig og anneks

Fasademateriale for tilbygg og nybygg

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje og tilbygg

Antall: 2

Garasjeporter på begge garasjer

Garasjeporter for nybygg og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i eneboligen, samt trapp til anneks

Innvendige trapper for etasjer

Plantegning

Enebolig 378.5 m²

Etasje 0 86.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 21.7 m² 0 0
Hall Hall 21.0 m² 0 2
WC WC 2.8 m² 0 1
Kjellerstue Kjellerstue 17.9 m² 2 1
Gjesterom Gjesterom 10.5 m² 1 1
Vaskerom Vaskerom 13.2 m² 0 1
Bod Bod 7.7 m² 0 1
Treningssrom 001 50.0 m² 4 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 11.5 m² 1 1
Soverom Soverom 10.2 m² 1 1
Soverom Soverom 8.9 m² 1 1
Bad Bad 5.7 m² 0 1
Gang Gang 10.4 m² 0 2
Stue Stue 44.3 m² 2 1
Kjøkken Kjøkken 10.2 m² 1 1

Etasje 2 191.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 67.0 m² 3 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Soverom 203 10.0 m² 1 1
Bad 204 7.0 m² 0 1
Trapperom 205 7.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Anneks

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1