1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Kvernhusveien 39, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
203 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg med ny vindusstruktur og bærende konstruksjon, ny planløsning, bruksendring av kjeller til ny boenhet, utvidelse av eksisterende altan med ca. 13 m², samt etablering av biloppstillingsplass på eiendommen Kvernhusveien 39 i Bergen. Bygget er en to-etasjes enebolig i trekledning med saltak og pipe. Det er planlagt nye vinduer, blant annet 12x12M vinduer med 3-lags isolerglass for støyreduksjon, og støyskjerm med maksimal høyde 1,5 meter. Prosjektet inkluderer også flytting av dør og fjerning av trapp mellom etasjer. Totalt areal etter tiltaket er ca. 203 m² BRA, med eksisterende BYA på 85 m² og ny BYA inkludert altan på ca. 98 m². Det er gjennomført nødvendige nabovarsler, dispensasjonssøknad for byggegrense mot vei, og det foreligger dokumentasjon på dagslys, utsyn og støyforhold for ny boenhet i kjeller. Arbeidene er under utførelse med igangsettingstillatelse gitt i juni 2025.

Produkter og materialer

Tømrer Bærende konstruksjon og fasadearbeid

Arbeid i bærende konstruksjon, fasadeendring, utvidelse av altan

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og fasadeendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende og ny fasade i tre med saltak, gesimshøyde 4,5 m, mønehøyde 6,5 m

Tilbygg og fasadeendring med tre kledning og saltak

Garasjeport Biloppstillingsplass

Antall: 1

Etablering av biloppstillingsplass på tomt

Ny biloppstillingsplass på eiendommen

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på eksisterende og tilbygg

Taktype for hele bygget

Terrasse Utvidelse av eksisterende altan

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse ca. 13,3 m², dimensjoner ca. 3,6 m x 4,1 m

Utvidelse av eksisterende altan i 1. etasje

Trapper Innvendig trapp fjernes

Antall: 1

Fjerning av trapp mellom etasje 0 og 1

Endring i planløsning ved fjerning av trapp

Vinduer Isolerglassvindu 12x12M

🧱 3-lags isolerglass

Antall: 1

Glassareal 1,44 m², lydreduksjon Rw 35-38 dB, delvis plassert i lysgrav

Nye vinduer med god lydisolasjon for soverom i kjeller, tilfredsstiller TEK17 krav til dagslys og utsyn

Mur Støyskjerm

Antall: 1

Støyskjerm med høyde 1,5 m, lengder 3,1 m, 9,5 m og 26,5 m, plassert i nabogrense med nabosamtykke

Støyskjerm for å redusere støy fra vei, i henhold til rammetillatelse

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Dreneringsarbeider rundt bolig, midlertidig mellomlagring av overskuddsmasser, terrengnivå tilpasses opprinnelig nivå ved ferdigstillelse

Grunnarbeid inkludert drenering og terrengtilpasning

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord/Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0