Tilbygg Enebolig

Tilbygg og endring av enebolig med carport i Kvernvegen 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
313 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med flatt tak og carport på totalt ca. 313 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har en nedgravd sokkeletasje og hovedetasje over denne, med rom som salong, hobbyrom, kjøkken, bad, hovedsoverom, garderobe og sportsbod. Carporten er på ca. 30-40 m² og inkluderer sportsbod. Fasader består hovedsakelig av murverk, trekledning og glassfasader, med sedumtak på bolig og carport. Tomten på ca. 995 m² er terrassert med forstøtningsmurer, hage med prydvegetasjon og skjermede uteplasser. Det er etablert snuplass og gårdsrom med plass til flere biler. Det er også planlagt klatregrønt på murverk og utebelysning for trygg ferdsel. Endringer i plassering, høyde og fasade er godkjent, samt oppføring av hagebod under terreng og sportsbod ved carport. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av grunnarbeid, terrengmurer, vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, ildsted med pipe og innvendige våtrom.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengmurer og opparbeidelse av tomt

🧱 betong

Forstøtningsmurer maks 1,45 m høyde, terrengmurer, grunnarbeid med legging av ledninger

Opparbeidelse av tomt med terrengmurer, grunnarbeid og ledningslegging

VVS Innvendig sanitær og vannvarmeanlegg

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner og vannvarmeanlegg

Betong Plasstøpt betong og betongdekke carport

🧱 betong

Plasstøpt betong, betongdekke i carport

Betongarbeider for fundamenter, dekker og carport

Tak Flatt tak med sedumbeplanting

🧱 sedum

Sedumtak på bolig og carport

Flatt tak med sedumbeplanting for estetikk og miljø

Bad Membran, fliser og våtromsbelegg

Støping og opprettelse av fall på gulv, membran, tetting mot sluk, flislegging og legging av våtromsbelegg

Annet Klatregrønt og beplantning

Klatregrønt på murverk, sedumplanter på tak, prydvegetasjon i hage

Grønt element på fasader og tak, samt parkmessig opparbeidet hage

Mur Forstøtningsmurer

🧱 betong

Antall: 2

To forstøtningsmurer med maks høyde 1,45 m

Forstøtningsmurer i nedre del av tomten

Fasade Murverk, trekledning og glassfasader

🧱 mur, tre, glass

Stående bordforskalt betong/tegl, stående lektekledning NCS S8502-Y

Fasader med mur, trekledning og store glassflater, klatregrønt på murverk

Vinduer Velux takvindu med kuppel

Antall: 5

Velux m/ kuppel 800x800

Takvinduer for naturlig lys i tak

Stål Stålpipe og ildsted

🧱 stål

Antall: 1

Montering av ildsted og stålpipe

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og kanaler

Montering av ventilasjonsanlegg og kanaler

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 27

Ytterdører og innvendige dører til rom og sportsbod

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og hovedetasje

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på ca. 30-40 m² med sportsbod

Carport med plass til to biler og sportsbod

Gulv Våtromsbelegg og fliser

Legging av våtromsbelegg og fliser i bad og vaskerom

Grunnarbeid Drenering og legging av ledninger

Legging av utvendige ledninger, drenering og kopling av taknedløp

Grunnarbeid med drenering og ledningsnett

Terrasse Skjermet uterom og terrasse

Terrasse ca. 100-110 m² skjermet uterom med rekkverk

Skjermet uteplass med rekkverk langs hele terrassen mot sør

Vinduer Fasadevindu

🧱 glass

Antall: 14

Fasadevindu i bolig, inkludert flere endringer i sokkeletasje

Plantegning

Enebolig 313.0 m²

Etasje 1 157.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Salong 101 44.6 m² 0 1
Hobby / lekser 102 19.6 m² 0 1
Hovedsoverom 103 12.0 m² 0 1
Gard 104 9.0 m² 0 1
Bad 105 8.1 m² 0 1
Hovedentre 106 6.0 m² 0 1
Kjøkken 107 48.1 m² 0 1
Grovning 108 7.4 m² 0 1
Terrasser / skjermet utedekk 109 110.0 m² 0 0
Salong Salong 44.0 m² 3 1
Hobby / lekser Hobby / lekser 21.8 m² 0 1
Hovedsoverom Hovedsov 12.0 m² 1 1
Garderobe Gard 9.0 m² 0 1
Bad Bad 8.1 m² 1 1
Hovedentre Hovedentre 6.0 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 48.1 m² 2 1
Grovning Grovning 7.4 m² 0 1
Terrasser / skjermet uterom Terrasser / skjermet uterom 100.0 m² 0 0
Gårdsrom Gårdsrom 140.0 m² 0 0
Carport Carport 30.0 m² 0 0
Sportsbod Sportsbod 5.0 m² 0 1

Etasje 0 156.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Tv/hifi 101 26.0 m² 0 1
Sov 102 11.0 m² 0 1
Sov 103 12.8 m² 0 1
Sov 104 12.8 m² 0 1
Vaskerom 105 10.5 m² 0 1
Garderobe 106 20.8 m² 0 1
Bad 107 10.8 m² 0 1
Tek 108 3.1 m² 0 1
Lagring 109 11.7 m² 0 1
Lagring 110 25.5 m² 0 1
Hagebod 111 16.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2