Tilbygg Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig med carport i Kyhns vei 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig fra 1966 på Kyhns vei 6 i Oslo, inkludert oppføring av en ny carport med tilhørende støttemur, etablering av takterrasse, fasadeendringer og bruksendring av garasje til rom for varig opphold. Eneboligen får et samlet bebygd areal på 170,6 m², med en gesimshøyde på 5,3 meter og to parkeringsplasser. Bygningen har tre etasjer med fasade i betong og flatt tak. Tiltaket inkluderer også riving av uregistrerte boder, oppgradering av tekniske installasjoner, samt tilpasning til terreng med støttemurer. Carporten plasseres nær vei med dispensasjon fra avstandsbestemmelser, og det er etablert midlertidig tinglyst erklæring for dette. Prosjektet er tilpasset reguleringsplanens krav og tekniske forskrifter, og det er gjennomført nabovarsling med håndtering av merknader.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrengskjæring og tilpasning for carport og adkomst, med terrenginngrep innenfor reguleringsplanens krav

Terrengarbeider for tilpasning av carport og adkomst

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner oppgradert i prosjektet

Varme- og kuldeinstallasjoner i bolig og påbygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider for carport, støttemur og adkomst

Grunnarbeider i prosjektet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Vinduer i fasade vest, antall 8

Nye og eksisterende fasadevinduer i betongfasade

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for påbygg, carport og ombygging

Tømrerarbeid i hele prosjektet

Tak Flatt tak

Eksisterende flatt tak med påbygg og takterrasse med gesims 850 mm høy

Påbygg med flatt tak og takterrasse med gesims for innsynsbeskyttelse

Fasade Fasadekledning

🧱 Stående og liggende trepanel

Variert stående og liggende trepanel på 1. etasje, pusset betong i underetasje

Fasadeendringer med ny kledning i trepanel og puss på betong

Mur Støttemur

Antall: 1

Støttemur med synlig høyde 1,6 meter, følger tomtens naturlige terrengfall

Støttemur for terrengtilpasning ved carport og adkomst

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid for nytt påbygg og takterrasse

Taktekkingsarbeid i prosjektet

Mur Murarbeid

Murarbeid for støttemur og fundamenter

Murarbeid i forbindelse med støttemur og fundamenter

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig og påbygg

Elektriske installasjoner i hele prosjektet

Utendørs Gjerde

Antall: 1

Nytt gjerde med høyde 1500 mm som erstatter gammelt gjerde

Nytt gjerde rundt eiendommen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeid for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeid i prosjektet

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad på henholdsvis 7,2 m² og 4,8 m²

Oppgradering og ombygging av bad

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i ombygde rom, inkludert bruksendret garasje

Nye gulv i bolig og ombygde rom

Riving Riving og miljøsanering

Riving av uregistrerte utvendige boder

Riving av eksisterende uregistrerte boder

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør i fasade vest

Ny eller eksisterende ytterdør i betongfasade

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 40 m², med gesims 850 mm høy, trukket minimum 1 meter inn fra gesims

Takterrasse for uteopphold med innsynsbeskyttelse

Garasje Carport

Antall: 1

Ny carport med tilhørende støttemur, plassert 6,121 meter fra midt regulert vei med dispensasjon

Carport som tilbygg med tilhørende støttemur

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Antall: 1

Rekkverk trukket minimum 1 meter inn fra gesims, 850 mm høy gesims

Rekkverk for takterrasse for innsynsbeskyttelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Sanitærinstallasjoner for bolig og bruksendret garasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg oppgradert i forbindelse med ombygging

Ventilasjon og klima for bolig og påbygg

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3