1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ombygging og påbygg av enebolig med carport i Kyhns vei 6, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig oppført i 1966, inkludert fasadeendringer og bruksendring av garasje til rom for varig opphold. Det bygges et tilbygg i form av en carport med tilhørende støttemur på boligens sørlige del. Takterrasse etableres med gesims som er 850 mm høy og trukket minimum 1 meter inn fra gesims for å ivareta naboforhold. Totalt bebygd areal (BYA) er 170,6 m², med en grad av utnyttelse på 21,96 %. Bygningen har tre etasjer med betongfasade mot vest og flatt tak. Det etableres to parkeringsplasser under carporten. Terrenginngrep og støttemurer tilpasses tomtens naturlige fall, og tiltaket er tilpasset reguleringsplanens bestemmelser og tekniske forskrifter. Det er gitt dispensasjon fra avstandsbestemmelser i vegloven for plassering av påbygg og carport. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon utføres av RMTI AS

Ventilasjonsanlegg i bolig

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroarbeider utføres av FRONT ELEKTRO AS

Elektriske installasjoner i ombygging og påbygg

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasade mot vest i betong, flatt tak

Fasadeendringer på eksisterende enebolig med betongfasade

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Terrenginngrep på eiendommens østlige del for adkomst og parkering, inkl. terrengskjæring

Grunnarbeider for carport, støttemur og adkomst

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av S&L BYGGSERVICE AS

Tømrerarbeid i forbindelse med påbygg og ombygging

Mur Støttemur

Støttemur med synlig høyde 1,6 meter, følger tomtens naturlige terrengfall

Støttemur i forbindelse med terrenginngrep for carport og adkomst

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utføres av S&L BYGGSERVICE AS

Betongarbeider i fundamenter og støttemurer

Fasade Trelast kledning

🧱 Tre

Variert stående og liggende trepanel på 1. etasje

Fasadeendringer med trepanel på 1. etasje

Bruksendring Garasje til rom for varig opphold

Antall: 1

Bruksendring av garasje til rom for varig opphold med tilfredsstillende takhøyde og rømningsvindu

Ombygging av garasje til boligrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av RMTI AS

VVS-installasjoner i ombygget bolig

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Rekkverk trukket 1 meter inn fra gesims, høyde 850 mm

Rekkverk for takterrasse for å hindre innsyn

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Avkjørsel opparbeides i samsvar med godkjent avkjørselsplan og Bymiljøetatens normer

Opparbeidelse av avkjørsel til eiendommen

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i ombygde rom og påbygg

Utendørs Gjerde

Nytt gjerde med høyde 1500 mm som erstatter gammelt gjerde

Nytt gjerde rundt eiendommen

Garasje Carport med støttemur

Antall: 1

Carport plassert 6,121 meter fra midt regulert vei, med tilhørende støttemur

Ny carport som tilbygg på boligens sørlige del med støttemur tilpasset terreng

Riving Riving og miljøsanering

Utføres av S&L BYGGSERVICE AS

Riving av utvendige boder som ikke er godkjent

Tak Flatt tak med takterrasse

Takterrasse på 40 m² med gesims 850 mm høy, trukket minimum 1 meter inn fra gesims

Ny takterrasse med rekkverk og gesims for å ivareta naboforhold

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3