Ombygging og påbygg av enebolig med carport i Kyhns vei 6

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 171 m²
Boenheter: 1
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og påbygg av en eksisterende enebolig fra 1966 på Kyhns vei 6 i Oslo. Det inkluderer et mindre påbygg på takterrassen, ny carport med tilhørende støttemur, bruksendring av garasje til rom for varig opphold, samt fasadeendringer med variert stående og liggende trepanel på 1. etasje og pusset betong i underetasjen. Takterrassen på ca. 40 m² er trukket minimum 1 meter inn fra gesims og har en gesims på 850 mm for å ivareta nabos privatliv. Carporten plasseres nærmere vei enn regulert, med dispensasjon gitt for avstandskrav. Totalt bebygd areal (BYA) er 170,6 m², med to parkeringsplasser. Terrengtilpasninger med støttemur og terrengskjæring er planlagt for å sikre adkomst og parkering. Prosjektet er tilpasset reguleringsplanens krav og tekniske forskrifter, og det er gitt rammetillatelse med vilkår.

Produkter og materialer

Tak Takterrasse

Antall: 40

Takterrasse på ca. 40 m², trukket minimum 1 meter inn fra gesims, gesims høyde 850 mm

Ny takterrasse med gesims som sikrer nabos privatliv, integrert i byggets utforming

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppgradering av sanitær og ventilasjon i ombygde og nye rom

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk på takterrasse trukket 1 meter inn fra gesims, høyde 850 mm

Rekkverk som sikrer privatliv og sikkerhet på takterrasse

Bruksendring Garasje til rom for varig opphold

Antall: 1

Bruksendring av garasje til rom for varig opphold med tilfredsstillende takhøyde og rømningsvinduer

Ombygging av garasje til boligrom som del av hovedboenhet

Fasade Fasade kledning

🧱 Variert stående og liggende trepanel, pusset betong

Fasade i underetasje av pusset betong, 1. etasje med variert stående og liggende trepanel

Fasadeendringer med ny kledning og puss for å oppgradere og tilpasse byggets utseende

Vinduer Rømning og dagslys vinduer

Vinduer som tilfredsstiller krav til rømning og dagslys i rom for varig opphold

Nye eller eksisterende vinduer i bruksendret rom

Tømrer Påbygg og ombygging

Påbygg på eksisterende bolig, ombygging av planløsning, fasadeendringer

Bygningsmessige arbeider for påbygg og ombygging av enebolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og påbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av fasade og innvendige flater etter ombygging

Mur Støttemur

Antall: 1

Støttemur med synlig høyde 1,6 meter, følger tomtens naturlige terrengfall

Støttemur for terrengskjæring og adkomst ved carport og parkering

Garasje Carport

Antall: 1

Ny carport med tilhørende støttemur, plassert 6,121 meter fra midt regulert vei, dispensasjon gitt

Ny carport som tilbygg på boligens sørlige del med tilhørende støttemur for terrengtilpasning

Grunnarbeid Terrenginngrep og drenering

Terrengskjæring med tilhørende støttemur, drenering iht. VA-plan og VAV krav

Terrengtilpasning for carport og adkomst, lokal overvannshåndtering

Fasader

Hovedbygg

Vest

Materiale: Betong
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 8
Dører: 1
Synlige etasjer: 3